物业费涨不涨小区业主和业委会谁说了算

近日，成都一市民拨打市长热线投诉自家小区业主委员会(下文简称“业委会”)。该市民自称是成都青羊区龙湖·翠微清波的业主，小区于年成立了业委会。现小区物业要求物业费每平米每月上涨0.55元，物业提出召开业主大会表决，但业委会不接受涨价，并拒开业主大会，称要找其他物业公司管理。

该市民表示，她和小区多数业主认为物业服务态度很好，不想换其他物业公司，表示可以接受涨价，希望召开业主大会。为了这上涨的0.55元/平米/月的物业费，业主和业委会意见不统一，怎么办？

居民投诉：“业委会凭什么替我们做决定？”

记者联系到投诉业委会的该市民。她表示，入住小区的10余年里，小区住宅物业费一直为2元/平米/月，从未上涨。她告诉记者，去年开始，物业就陆续告知部分业主，因物价上涨年年亏损，或将上涨物业费。

该市民接受涨价的原因在于，“物业服务很细致周到，门口十几年的保安大叔几乎认识所有人，记得大部分小区住户的车牌。”此外，她表示，“即使物业费上涨，和小区周边同等品质楼盘2.8元/平米/月的市场均价来看，也不高。”

提及与业委会之间的沟通，她的情绪稍显激动。“业委会凭什么能替我们做决定？”她抛出疑问后说，有人找业委会要说法起了冲突，也有人在小区