楼上漏水,楼下业主可以起诉物业吗

北京皮肤病医院地图 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_8615677.html
韶山的周云这向很是郁闷，楼上住户家漏水,楼下自家被淹，为了索赔，他将小区物业告上法庭，然而法院却判物业不担责！今年7月的一天，周云突然发现家中多处积水,导致地板、柜子、墙面损坏严重。事后才知道，原来是楼上住户戴晟家卫生间洗漱盆管子脱落导致漏水的。起初,周云找戴晟商量赔偿一事，可对方表示，虽然是自家的管线漏水吗，但水管的维护管理归物业公司，他应该去找物业要求赔偿。随后，周云找到物业公司，得到的答复是，依据相关规定，漏水部位属于戴晟家房屋自用设备和设施，不属物业公司维护管理范围。另外，物业公司还认为，公司接到通知后派人及时协助处理维修，已尽到相应的义务，不同意承担赔偿责任。找谁都说自己没责任，今年10月，周云将物业公司告上了法庭，请求法院判令对方赔偿自己各项损失2.7万元。最终，法院没有支持周云的诉讼请求。

法院认为：

根据物业管理合同及相关法律法规规定，本案中发生脱落漏水的排水管属于戴晟家自用设施(专有部分)，不属于物业共用设施设备(共用部分)，周云要求物业公司赔偿无事实和法律依据。

那么,周云的损失谁来赔？有律师建议他起诉楼上的住户。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇