物业明明是服务业主的,为啥却变成管理业主

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前言

随着时代的发展，以及国内土地资源越来越紧张，因此现在越来越多的人选择住在小区的单元楼里面。在各大小区中，物业的存在是必不可少的，小区统一都是要由物业来管理。当然，物业也不是慈善事业，会通过向业主收取物业费作为报酬。

缴纳物业费基本上都是小区业主都需要经历的事情，由于每个月都要向物业缴纳费用，这就导致部分业主产生了想法：自己的房子是自己买的，结果每个月还要向物业缴纳费用，怎么感觉像是在缴纳房租一样。

业主有这种想法不奇怪，毕竟每个月的物业费都是一笔不小的支出。最重要的是，虽然物业费很高，但是小区物业却没有发挥出相应的作用，基本上除了断水断电以外，业主感觉不到物业发挥的其它作用，有时候想要找物业帮忙，都得求上好一阵子。

正是因为如此，所以现在很多业主对于物业都是感到不满的。然而对于物业来说，他们也是觉得无比委屈的，因为很多事情都不是他们的义务，仅仅是因为没有帮助业主，结果就遭到业主的不满，这上哪说理去？

这样时间一长，物业跟业主间的矛盾也就越来越大。物业明明是服务业主的，为啥却变成管理业主的了？专家直言：都是惯的。

性质改变的物业

其实在很早之前，物业跟业主之间的关系不是这样的。物业这个概念是在上个世纪八十年年代的时候进入我国的，最开始的时候，物业的存在是帮助业主们管理小区内部的水电以及安全问题，对于业主来说是好事。然而随着时间的发展，物业的性质也发生了改变。

如果发生业主忘记缴纳水电费的事情，以前的物业都会提醒业主缴纳水电费，但是现在的物业不仅没有提醒，反而直接是断电断水，给业主造成了极大的麻烦。

甚至有的物业还将断水断电当作是一种惩罚手段，如果跟业主发生冲突的话，会直接突然断水断电几个小时的时间，让业主苦不堪言，哪怕是警察上门，最后也多是以语言调节为主。

综上所述，正是因为物业的性质发生了改变，这才导致物业跟业主之间产生矛盾，那么为什么物业的性质会发生改变呢？这就要从我国的房地产行业发展说起。

为何业主跟物业产生矛盾？

大家都知道，房地产可以说是我国近年以来最赚钱的行业，这就导致有越来越多的人选择进入房地产行业发展，而随着资本的入场，各大房企更像是雨后春笋一般崛起。这些房企虽然给行业带来了活力，但是因为参差不齐的水准，也给市场带来了一定的伤害，最直接的体现便是物业了。

对于服务质量好的房地产公司，他们配备的物业自然是属于高端、素质好的，这些物业带给业主们的感觉自然也是好的，双方之间产生矛盾的可能性很小。但是问题在于，部分服务质量差的房地产公司，他们配备的物业往往素质较低，经常跟业主产生矛盾。最重要的是，这些物业的收费还非常的高，结果物业态度还是这么差，这也难怪业主们感到不满意了。

当然，物业跟业主之间产生矛盾，除了物业本身的原因之外，这跟业主本身的原因也是有关系的。对于小区来说，业主每个月缴纳物业费是一件非常正常的事情，最重要的是很多小区的物业费都不是很高。除非是在部分高档小区里面，这些小区的物业费才会很高，但是问题在于这些小区虽然收费高，但是物业的服务也是非常好的，业主跟物业之间也少有矛盾。

然而有部分住在低档小区的业主，他们本身缴纳的物业费就不是很多，结果要求物业拥有高档小区的服务，整天对物业指手画脚，物业自然也是感觉到不满。这样一来的话，双方之间产生矛盾也就是理所当然的事情。

结语

综上所述，物业跟业主之间产生矛盾，既有物业原因也有业主原因。然而既然身处于同一个小区，业主跟物业之间应该和谐共处才是。物业不应该将断水断电作为威胁业主的手段，尽到自己应该的责任，在业主忘记缴纳水电费的时候提醒对方缴纳。而对于业主来说，也应该将心比心，考虑到物业的难处，如此才能将小区发展维护好，这对于双方来说都是一个正确的选择。

今日话题：房子明明是自己买的，为啥却感觉成物业的了？业主：都是惯出来的