我们为什么需要现代物业

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文/宋有兴

原文载于《现代物业·新业主》年7期/总第期

年初，一切依旧浸淫在千禧之年的情绪中，全球一片欢腾，仿佛有一股神秘的力量在这个特殊的时间给人类世界充电，让大部分人亢奋起来，相信有大运普照，许多梦想均可成真。

然而当时的我却十分焦虑。我和我的团队同时管理着数个楼盘，整日忙着应付一个个工作中的麻烦。我们从当时相当局促的网络上只能勉强收集一些似是而非的物业管理资料，更多的工作作业指导来自于东拼西凑，从一些香港媒介和深圳同行手里能够获得的任何文字片段，都可能被许多同行相互抄来抄去，奉为教材。建设部年为满足“全国物业管理从业人员岗位证书”考证工作而编撰的六本一套系列丛书，侧重于当时相对初级的物业管理理论体系和相对成熟的建筑工程质量维护，并不适用于实时传递行业信息，交流专业资讯，尤其不符合按照市场交易规则进行的个人私产物业管理的需要。于是我就想，我们有必要做出一本能记录和指引中国物业管理行业发展的专业杂志。

《现代物业》杂志就在这样的背景下诞生。按照国家新闻出版制度属地管理的要求，云南昆明并不是一个物业管理技术成熟、人才充沛、资源丰富的地区，因此编辑委员会有人提议“做一本能够代表云南物业管理发展的杂志”是有现实基础的。但是，作为现代服务业中最有代表性的新兴产业，同时也是在全世界高度成熟了的建筑业中派生的建筑物及附属设施设备运营维护，物业管理的本质并没有先天自带地域差异，有的只是追求、理念、技术、政策、文化等多重因素相互作用而成就的结果。因此，根植专业人事，立足现代传播，记录在全行业无论何地发展的每一个印记，并让世界上每一个人在希望了解物业管理的历史和当下时，能够从《现代物业》中尽量得到满足，才是我们的目标。

于是，“专题领衔，创意优先，荟萃百家，