重磅两会委员建议取消公摊面积质疑物业

买房要承担公摊面积，好像已经成为大家默认的一件事，你必须接受，唯一可以做的就是选择公摊面积的大小。

两会代表发声，建议取消商品房公摊面积，直接冲上热搜第一，阅读量将近一亿。

两会委员建议取消公摊面积引发热议

“公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商‘信口开河’，而业主毫无申辩权力。”

全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，可以将时机的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。

洪洋委员的意思并不是简单的取消公摊面积，而是要让老百姓知道公摊面积的界定以及享受到公摊带来的广告收益，这样钱也花的明白。

洪洋委员说，没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，也没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积，而百姓却为它承担了高额费用；

公摊面积划分没有统一标准，哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算；

业主并未享受到公摊面积的合法收益，公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主，可事实并非如此，开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有。

此建议一出，引发网友们的热烈讨论。

还有不少网友表示，顺便也取消一下精装、预售房……

两会委员认为物业收费也不合理

此外，洪洋委员认为住宅物业费按建筑面积收费不合理，物业公司服务的只是公共面积，而并不入户服务，居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用，为什么物业收费要包含室内面积？而公摊面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑面积（包含公摊面积）收取，这样的收费极不合理。

洪洋委员建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。

确实如此，难言的公摊面积之所以大家对这个话题这么