物研观察南京银城物业回应伪造业主签名套
2023/10/2 来源：不详01
政策速览
PolicyOverview无锡鼓励楼盘给予拆迁户购房优惠
近期，为促进房屋征收和房地产市场联动，市房屋征收工作协调小组办公室印发了《关于进一步推进市区国有土地房屋征收工作的意见》，明确选择货币补偿的被征收人可凭“购房资格证明”向房地产开发企业购买商品住房、办理商品房买卖合同备案以及不动产转移登记；鼓励房地产开发企业向各区征收办申报参与征收项目销售的商品住房项目，承诺优惠幅度、优惠方式等内容，并对房地产开发企业参与征收项目销售情况进行信用奖惩。
《意见》的出台将更好地支持被征收人购买商品住房，对满足群众住房需求，推进征收工作开展和我市房地产市场平稳健康发展起到积极促进作用。
泰州：提高公积金贷款额度至50万元住房限售2年改1年
江苏省泰州市住房和城乡建设局发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》。《通知》共计12条政策，促进房地产市场稳定发展，主要包括提高公积金贷款额度最高至50万元、将商品住房限制转让年限由2年调整为1年、5-12月大专以上人群购房给予购房补贴和50%契税补贴。泰州市还将降低商品房网签备案首付比例。将预售资金监管账户的首付款交纳比例由不低于30%调整为不低于20%，达此比例的，即可办理商品房买卖合同网签备案。
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资本扫描
CapitalScanning
佳源服务短暂停牌，早盘股价跌超70%
5月18日，佳源服务发布短暂停牌公告。公司股份已于今天上午10点30分起短暂停止买卖。18日早间，佳源服务短线下挫。截至停牌前，其股价跌超70%，总市值约4.1亿港元。
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物业动态
PropertyDynamics
侨银股份于山东聊城新设城市服务公司，持股%
5月18日，侨银城市管理股份有限公司（以下简称“侨银股份”）新增投资企业聊城侨银城市服务有限公司（以下简称“聊城侨银城市服务”）。
据了解，聊城侨银城市服务成立于年5月17日，注册资本万元，法人代表为刘雪玉，经营范围包括：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务等。目前，其由侨银股份%持股。
南京银城物业回应“伪造业主签名套取维修资金”的质疑
5月13日，江苏政风热线以《南京一小区伪造业主签名套取维修资金？业主质疑住建局监管不力》为题，对栖霞区浅草明苑小区业主质疑的“物业和业委会在申请使用住宅专项维修资金过程中存在伪造业主签字的行为”进行了报道，引起了很大社会反响。
该公司第三分公司片区负责人告诉记者，确实存在物业代签字的行为，“但不存在套用维修资金的问题，我们也是受业委会的委托，在处理外墙防水维修工程申请使用专项住宅维修资金的流程。”
该负责人说，每个区对于维修资金使用业主表决表的要求都不一样，小区物业提交的业主表决表是手写的，是不符合要求的。“之前手写的表决表业主是全部签过字的，但是后来这个手写的表交上去之后，他们说不行，要拿他们那个表，现场的工作人员可能怕麻烦，我们的工作人员就把它签掉了。所以在《南京市住宅专项维修资金使用业主表决表》中，确实有些是我们的工作人员代签的。”
“这个是我们的疏忽和瑕疵，就这个问题我们也批评了我们的员工，在后期的工作当中我们绝对不允许再出现这种情况。”该负责人强调。
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地产动态
RealEstateDynamics
佳源国际短暂停牌，待刊发内幕消息
5月18日，佳源国际控股()发布短暂停牌公告。公告显示，应佳源国际控股有限公司的要求，佳源国际控股的股份（股份代号：）及债务证券（股份代号：、、、及）已自年5月18日（星期三）上午10时21分起于香港联合交易所有限公司短暂停牌，以待刊发有关本公司内幕消息的公告。
销售跌幅扩大、开发投资额转负……房地产行业4月遇冷
受疫情拖累、市场预期较弱等因素影响，今年前4个月，全国商品房销售金额、面积同比降幅均超20%，房地产开发投资数据近一年来首次出现同比下降。
国家统计局16日发布的数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资亿元，下降2.1%。这是自年6月份以来，房地产开发投资额首次出现负增长，4月同比下降10.1%。
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基建动态
InfrastructureDynamics
苏州相城区又一道路工程开工
相城交通又有新进展！5月10日，长春路改扩建工程正式开工！
项目位于黄埭镇，北起春华路，南至春秋路，长约1.15千米，为南北向城市主干道。工程将在原有的道路基础上进行拓宽，建成后为双向六车道。同时，还将新建一座跨越庙泾浜的总宽50米的桥梁。与此同时，相城还有多条道路取得新进展，四通八达大相城更快了！
本文摘自乐居财经、中物研协、苏州规划、每日经济新闻等网站，由苏房物研综合整理发布，转载请注明出处。请
