空置房需不需要交物业费官媒发声新规下,必

引言

随着时代经济的快速发展，买房和卖房成了当下最热门的话题。有很多开发商刚刚刚刚盘下的楼盘就被不上人给抢走了，这也就造成不少小区内有的居民可能会有两套或者两套以上的房子，而在他们拥有这么多的房产中可能只有一套房子是住人的，其它的几套房子都是空房。

对于空房，有不少认为既然没有人居住，就不会占用公共设施，就不具备有缴纳物业费的资格。但是管理物业公司的管理部门不曾这么认为，因为有不少居民因为缴纳物业费的事情而吵架，甚至有的还走上了法律。空置房也要交物业费？业主和物业看法不同，官媒发声：暂不取消

我国小区存在最大的问题就是有人购买但是没有人居住，因为很多人会因为房产降价或者是因为靠其它人际关系而多套购买房产，然后在用他们手中购买的房子进行投资，等到房价上升的时候再卖出去，转取中间的利润差价。

也就是有不少的人看到了这样的好处，导致更多的人购买房产，但是真实的情况不是这样的，很多人在购买房子之后才发现想要通过自己把房子售卖出去是很难的，即使降价也不会有人购买，这让不少曾经多套购买的人后悔不已，即使这样，买房人不断增加，需求量也不曾下降，也让更多的人因为物业费而苦恼不已，所以我们国家的相关部门开始管理这些事情。

为什么空置房还需要缴纳物业费

这是很多人都想要知道的问题，而物业管理部门曾经这要回答，尽管你买的房子没有人居住，但是依然还需要一些工作人员对你们的公共卫生进行打扫。不仅如此，电梯、楼梯、以及花园都属于住户门的公摊面积，不是一方占为己有的。

即使你们的房屋处于空房状态，但是也和其他居民共同享有这份权利，享受这份服务，并且而且这份服务是具有公共性的。所以不管你们的房子是否住人，都得需要缴纳物业费。但也有一些小区考虑到大部分人的的困难之处，对这类人的物业费进行了调整，只需要缴纳一定比例就行了。

闲置房是购买房子之后住过一段时间，并且装修过，后来因为不得已的原因要搬离。而空置房是虽然也经过装修但它的目的只是用来观赏的房子，两者的区别是很大的。所以物业部门在收取物业的的时候是会区别收费的。并且不少人用空置房收取高昂的利润，在再对比物业费，就是九牛一毛。

为什么有那么多的人拒绝缴纳物业费

尽管已经出现了这么人性化的条件，为什么还是有人拒绝呢？缴纳过物业费的人都知道一年的物业费可以一笔不小的数目。更重要的是，有些物业部门为了赚取更多的钱，会无缘无故的调高物业费，每一次缴纳的物业费用都在不断增加。每次询问工作人员，那些工作人员给出的理由都是千篇一律的，让很多的人是既愤怒又苦恼，又因为没有人管理，只能选择沉默。

国家出台新政策，物业费还需要缴纳么

由于近几年不少人在网上对物业管理不满的声音，国家开始伸出援助之手。但由于物业是小区必不可少的扮演者，取消这一管理部门是不可能的，所以为了避免出现这种情况，出台了新的规定。

在新规中表明，业主应当按照规定向物业管理人员支付物业费，而物业管理人员也应该按照相关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需接受相关服务为理由拒绝支付物业费。并且每个小区的每个居民都有权选择物业管理人员，只需要小区三分之一以上居民认同即可。同时还要在每次缴纳物业费的时候出一张明细表，说明缴纳的缘由就行了。

从新规中可以看出即使有的居民没有享受到任何物业的服务，但物业只要已根据合同中规定来服务，业务仍然需要缴纳物业费。毕竟物业也是需要赚钱的。

结语：

由此看来，如何管理缴纳物业费是一个很大的问题，但是根据我们现在国家出台新的相关规定来看，即使房子无人居住，也需要缴纳物业费。但是如果管理物业费的相关人员随意克扣，我们就有一定的权利换掉相关工作人员，不会任由他们随意乱收费。

今日话题：空置房需不需要交物业费？官媒发声：新规下，必须按照这个标准来