修订河南省物业管理条例专题座谈会召开大河

专题座谈会现场

□记者侯梦菲实习生度冉文记者王亚鸽摄影

核心提示丨4月18日上午，修订河南省物业管理条例大河报专题座谈会召开。这是一场特殊的座谈会，在河南省人大历史上首次单独为一家媒体召开座谈会，听取其征集的老百姓修法意见，体现了省人大及其常委会的开门立法、民主立法。

座谈会上，大河报将前期征集到的6类问题和25条建议，以及40余篇关于物业问题的报道提交《河南省物业管理条例（修订草案）》（简称条例修订草案）工作小组，把基层的民情社意递交到立法者手中。经过专家论证、研讨后，一些合法、合理的建议将会被吸收、采纳。

现场

会上“抢麦”提建议，会下加强交流

一场原定一个半小时的座谈会，被延长至两个半小时。座谈会开得务实、热烈。

“报道中发现很多老旧小区无物业接管，业主长期‘失联’造成无法成立业主大会，也没办法聘请物业。”大河报记者反馈，这些老旧小区治安、环境都很不理想，目前有小区已尝试自我管理。

“具体是哪个小区？管理的效果如何？”省人大法制委副主任委员关少锋边记边问。他说，希望大河报在征集建议的同时，多报道些小区管理方面的正面案例，以便将好的经验、做法上升到法律层面。

条例修订草案规定，小区公用区域、公用部门的收益归全体业主所有，但现实中这部分业务大多由物业接手，收益也归物业公司。大河报记者建议，业主大会可将这项业务委托给物业，双方商定收益分成，业主受益的同时，也可以给物业一些补贴。听到此，省住建厅副厅长张达点头表示赞同，并记下建议。

大河报的一位“资深”时政记者则建议，把省物业管理条例修订为一部“长了牙齿”的法律，增加法律刚性规定，才能在实际操作中更有效。

条例修订草案规定，业主大会成立后，维修基金可以到银行开账户自管。但业主大会、业委会不具备法人资格，无法在银行开账户如何自管？

我省是否能加大对挪用维修资金的处罚力度？

…………

会上，大家抢麦发言，发出大河声音，双方互动频频。11时30分，座谈会结束，双方意犹未尽，留下联系方式会下加强交流。

背后

每一条建议背后，都是业主的期盼

故事1

公布电话征集意见，记者电话被打爆

3月31日，大河报向社会各界征集对河南省物业管理条例的建议。征集令发布后，记者的手机一度被“打爆”。截至4月16日，共收到条电话和短信。

经过对所有建议和意见梳理、合并后，共整理出6类问题和25条建议。

昨日，大河报总编辑杨青将首批代表性问题、建议以及大河报刊发的40余篇物业方面的报道，一起交给了关少锋。

“过去我们是一张纸，现在我们是一个具有综合传播能力和生产能力的平台。”杨青说，基于大河报强大的影响力，老百姓愿意通过我们把建议传递给省人大。“我们提供的信息都是和百姓互动中获取的非常有价值的东西，我们愿意把收集的民意及时传递给省人大。”

故事2

一条关于物业的直播，为啥被点赞“万”

3月底，大河客户端的一条直播火了。这条名为“门把手上出现一张恐吓信，究竟因为啥？”的直播，报道的是郑东新区福泽门小区热心业主范先生，因牵头筹备业主大会而被堵锁眼、贴恐吓信的遭遇。

“直播的观看人数只有人，评论数条，点赞数却冲到了万。”大河报摄影部记者说，这种数据反差在其他直播中并不多见，一个小案例足以说明业主对物业服务的