关于盛泉新城小区选聘物业公司相关事项的公

尊敬的盛泉新城小区业主：

在南京市江北新区顶山街道城市管理办、珍珠路社区居委会指导监督下，本小区发布了选聘物业公告，并在公开媒体《金陵晚报》、《扬子晚报》刊登了选聘信息，完成报名手续的共有九家物业公司。最终符合选聘文件要求进入第二轮竞聘的有银城物业、天正物业两家物业公司。年7月12日选聘工作小组通过认真审阅物业公司递交的竞聘文件，听取两家公司进行的现场演讲答辩等环节，通过评分确定银城物业和天正物业作为本小区的业主大会选聘物业候选企业。业委会将组织召开业主大会临时会议，将上述两家晋级选聘对象提交业主大会投票表决，根据业主大会会议的表决结果最终确定盛泉新城的中选物业服务企业。

本次选聘物业服务标准参照《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》四级三类标准执行，两家公司物业服务费（不含公摊能耗费）、停车费报价、进场启动费等主要信息如下表：

以上为应聘文件的主要报价，两家公司的物业服务合同草案以及服务承诺、重点难点等公示材料见小区公告栏。应聘文件原件在业委会保管，业主可与业委会联系查阅。

业委会联系人：张女士

如有业主对上述公示材料有意见和建议的，请业主本人书面提交，同时提供房产证及身份证的复印件。

附件：两家物业公司物业服务合同草案、两家物业公司公示材料

南京市江北新区顶山街道盛泉新城小区业主委员会

年7月13日

报送：顶山街道城市管理办

珍珠路社区居民委员会

关于召开年第一次业主大会临时会议的通知

盛泉新城小区全体业主：

按照《江苏省物业管理条例》和《南京市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，本小区按照选聘流程，已选出两家提交业主大会投票表决的候选物业企业，现正式通知召开年第一次业主大会临时会议相关事宜。

一、表决议题:

选聘银城物业或天正物业对本小区实施物业管理服务。

二、表决方式

书面、短信及其他可追溯的方式。

（一）纸质投票

1．设投票点：业主需携带本人身份证、产权证（或我的南京APP）到投票点，现场领取选票与投票。

2.业委会委派工作人员送票上门：由工作人员送票上门，业主填写表决票后当场投入工作人员所持票箱内。

（二）手机短信等可以追溯的方式投票。

三、表决时间

年7月29日上午9:00起至年8月15日20:00止。

四、表决结果统计

年8月16日下午14:00暂定在顶山街道珍珠路社区会议室公开验票、唱票、计票，邀请顶山街道城市管理办、珍珠路社区居民委员会、顶山派出所派人现场监督、见证，唱票现场由业委会安排工作人员录像、拍照进行证据保存，所有表决票在业委会、热心业主及街道、社区人员见证下现场封存，表决统计结果及表决清单在小区公示7天。

以上表决时间和结果统计唱票时间，业委会视情况可以往后顺延并及时告知广大业主。业主如需委托他人投票，可采取书面委托等方式。

以上流程将秉承公开、公平、公正的原则，特此公告。

附件1：银城物业服务合同、天正物业服务合同

附件2：盛泉新城年第一次业主大会临时会议表决票

附件3：短信投票模板

附件4：授权委托书

南京市顶山街道盛泉新城小区业委会

报送：顶山街道城市管理办、珍珠路社区居民委员会、顶山派出所

表决票：

短信投票模板：

授权委托书：