花90万买的房,物业绑架钥匙不给不交

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现在很多人选择买房，有的人为了自己居住，有的人是为了高投资。一般情况下，消费者交钱后开发商交房，房子就是业主的了。可是家住长沙某小区的女业主陈女士花了90万买了新房，开发商交房之后，自己竟然进不了家门，这又是怎么回事呢？

陈女士说自己的新房花了90万，可是钥匙却在物业的手里，物业不给自己房门钥匙，自己回不了家。故事还得从头说起，今年的1月份，业主陈女士收到了物业寄给自己的入户通知单，要求业主按时到现场收房。但是当陈女士打开房门验房的时候，发现房子存在一系列的问题。

陈女士说：当时自己带着专业的验房公司帮助自己看房，当时验出来的问题就有门框变形，框架变形，墙皮空鼓等现象，房子存在明显的质量问题，而且并不是自己家存在这样的问题，很多业主都反映房子有质量问题。业主代表之后和开发商取得联系，双方协商开发商整改问题，3个月时间完成整改。

因为开发商承诺整改房子，业主陈女士并没有办理收房手续。直到今年的5月30号，小区物业再次发给陈女士信息，通知她房子已经具备交房条件，请她尽快办理交房手续。到了8月3号，陈女士就到小区物业办理交房手续。

就在办理了交房手续后，陈女士打算办理装修许可证的时候，物业提出要求：业主缴纳从1月份开始的物业费，交完之后才能交付业主的房门钥匙。听到这样说法，陈女士不能接受，也拒绝了缴纳物业费。而物业也因为陈女士的这一做法，竟然明目张胆的“绑架”了业主的房门钥匙。

陈女士的房子一时就无法装修。业主陈女士认为，房子因为存在质量问题，开发商在整改期间产生的物业费不应该由业主承担。陈女士说：1月份交房的时候有质量问题，开发商也承认了这个问题，并且承诺整改，所以这时期的物业费不应该算到业主的头上。

为了要回自己家的房门钥匙，陈女士求助媒体，希望帮忙协商一下。当业主提出让物业归还自己房门钥匙的时候。物业的工作人员说：你没有收房，还没交物业费呢。物业方面承认说陈女士的房门钥匙在物业手里，但是如果要想拿到房门钥匙就必须补缴从1月份开始的物业费元，什么时候交了物业费什么时候归还钥匙。

虽然业主提出物业扣下钥匙的行为不合理，但是物业方面说：物业费不交，房子就不是你的。听到这样的说法，业主非常气愤：怎么不算我们的？我们花90万买的房子！钱都给了开发商了。

业主陈女士认为，虽然物业费并不多，但是她认为自己的合法权益受到了侵害，物业也不能以此为由不给业主房门钥匙。记者了解到，按照当地的物业管理办法，房子交房之前产生的物业费由开发商承担，交房后的物业费由业主承担。律师认为，物业公司无权以业主没有缴纳物业费为由扣押钥匙拒不交付房屋。物业公司表示接下来会和业主协商解决这一问题。

小编观点：物业的做法确实有点过分，开发商整改期间的物业费不能让业主承担，这是很简单的道理呀。这一问题物业公司应该找开发商协商，而不是明目张胆的“绑架”业主的钥匙。特殊问题特殊对待，如果继续做伤害业主利益的行为，这样的物业公司早晚会受到惩治。

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