写字楼租金一般包含哪些费用

北京青春痘的最好医院 http://pf.39.net/bdfyy/tslf/210311/8736734.html

写字楼的租金报价根据产权性质不一样，价格也会不一样，其中产权性质分开发商自持、二房东、联合办公、个人业主。

接下来分别说下不同产权性质的写字楼租金包含费用也不一样：

开发商：一般有三种模式，一种是报价全含（也就是含房屋租金、物业费、发票）。第二种方式是报价含房屋租金、含发票但不含物业费。第三种报价是实收价格，则是这个租金价格仅是房屋租金，不含发票和物业费。正常情况下开发商自持的楼宇租金价格都会是含发票价格。这种情况下租金是打到开发商账户，物业费打到物业公司账户。

二房东：租金报价一般为实际到手的房屋租金价格（也就是实收价格），发票费用和物业费客户需要单独支付。这种情况下租金和物业费一般都打到二房东的公司账户或者公司财务账户。

联合办公：租金报价为全含（含房屋租金、发票、物业费、水电费、网络费、茶水间配套费用），这种情况下租金是完全打到公司账户的。

个人业主：

一般会有三种情况，第一种租金报价含租金和物业费，不含发票。第二种是租金报价一般为实际到手的房屋租金价格，发票费用和物业费客户需要单独支付。前面两种情况一般租金直接打到个人业主名下账户。第三种是公司旗下股东产权的房屋，这种租金报价一般会是含租金、含税价格，但不含物业费。这种情况下租金一般打到公司账户。不管是个人产权还是公司产权物业费一般都是打到物业公司账户。