车位买了就降价,业主为啥不依不饶

随着城市汽车数量的不断增多，停车成了难题，很多家庭选择购买车位。有的开发商为了车位促销，在价格上大做文章，甚至向消费者保证一定涨价。这样的承诺可信吗?面对这种承诺，消费者该怎么做呢?最近，四川消费网就接到一起投诉咨询，由于轻信了销售人员的涨价宣传，11.5万购买车位后，不仅没涨价，反而跌了3.5万。

案例

年7月，黄先生在成都某房地产开发公司以11.5万元的价格购买了一个车位。在购买过程中，经理吴某多次宣称在售车位为最低价格，国庆过后将涨至14万以上，年将提价到19万，催促购买。然而，在合同签订后不到一个月，车位价格跌至10万元，到年底更是降到8万。黄先生认为销售方利用单方面的信息优势，编造虚假涨价预期，欺骗、诱导消费。同时，在签订合同时，11.5万元的车位价格被分为了两部分，一部分是备案价7万，另一部分4.5万被冠以“车位销售服务费”。询问“车位销售服务费”包括哪些内容，销售总监罗某称包括三年物业费。细算下来，三年物业费仅为元，与4.5万元相差甚远。这种将车位价格“一分二”的做法，在销售过程中并未告知，要求退还名不副实的“车位销售服务费”，销售方始终不理睬。

四川消费网提醒：

1、一般来说，商品的价格受市场供求影响，车位到底是涨价还是降价，由市场说了算。因此，千万不要轻信销售人员“即将涨价”的说辞。如果开发商的涨价宣传是真的，就应当在购买合同中进行明确约定，对车位进行保价，然后严格履行合同。同理，销售人员的其他承诺如果让你心动，一定要将承诺写进书面合同，形成书面证据，并通过拍照等方式好好保存。

2、要注意了解车位价格的详细构成，如果遇到“车位销售服务费”等费用项目，要问清楚具体含义，是否会对办理产权、交易过户、税收等造成不利影响，并判断是否物有所值。

3、在购买车位过程中，发现自己的合法权益受损，要注意收集和保留证据，及时向相关部门、消委组织投诉维权，或向媒体求助，依法维护自己的合法权益。(警事钟)

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