河北双维物业服务有限公司招聘五险一金

公司简介

河北双维物业服务有限公司隶属于河北双维集团，成立于年9月，注册资金万元，为国家二级物业管理资质，独立法人单位。目前是河北省住宅与房地产业协会理事单位、石家庄市物业管理协会会员单位、保定市物业管理协会理事单位。公司发展至今现有各类专业技术及服务人员余人，公司的管理层及专业技术人员都具备多年行业工作经验，大中专以上文化程度的占到了90%以上，特殊岗持证上岗率%。公司在全体员工的共同努力下，先后荣获“河北省物业服务企业综合实力30强”、“河北省物业服务优秀奖”、“保定市优秀物业服务企业”等多项殊荣。公司下设三个分公司，分别是：保定分公司、石家庄分公司、海南分公司。管理的项目主要是住宅及办公商务楼。

双维物业致力于不断提升自身品牌，提高企业影响力和美誉度，最终赢得客户的忠诚度为发展目标，以持续满足客户需求为准绳，努力用精致管理和温馨服务回报社会，为客户创建善与美的生活空间。

一、物业项目经理1人6-8k

1.在公司的直接领导下全面负责服务中心的综合管理工作。2.负责制定服务中心的年度、月度工作计划，并组织实施。3.负责组织召开服务中心工作会议，每月30日对服务中心的各项工作进行总结，找出差距和不足，并制定整改措施。4.根据实际情况，负责对服务中心各岗位人员进行临时调配，并对入、离职人员进行初审签字。5.负责解决业主（租户）的各类投诉，突发事件的处理，协调内外部关系，对业主（租户）所投诉的问题进行分析，并按“服务合同”的内容及服务标准进行对照，及时向业主（租户）进行回访，回访率达到%。6.每半年进行一次业主（租户）满意度调查活动，征求业主（租户）对服务管理工作的意见和建议，不断提高服务管理水平。7.负责服务中心物业费、电梯运行费及其他费用的收费工作，确保收费率达到98%以上。8.每日对服务中心各岗位的工作进行督导检查2次，及时发现问题及时解决处理，不断提高服务质量和业主满意率。9.负责审核各部门上报的物资申请，控制成本支出，做好节能降耗工作。10.负责服务中心各岗位人员绩效考核的初审工作。11.负责监督服务中心的业务培训。

二、物业秩序维护部主管1人4-6k

1.在物业服务中心经理的直接领导下，负责秩序维护部的全面工作。2.组织召开对本部门的工作会议，对本部门的工作进行总结，根据工作实际制定下月工作计划。3.对业主投诉的有关小区公共秩序问题安排相关人员进行及时解决和处理；根据小区实际情况，安排指挥调度本部门人员的工作，确保小区公共秩序的良好。4.熟练掌握小区的楼宇分布、监控设施、消防设施设备的操作及控制范围，配合维修部对安防、消防设施设备的维修、保养工作，保证小区的正常运转。5.不定期对各岗位人员进行巡视检查并审阅各种记录，掌握各班人员的情况，发现隐患及时排除，发现问题分析原因及时解决和处理；对秩序维护队员的违规、违纪行为进行严肃纠正，情节严重者，可向部门经理提出处罚建议。6.遇有业主投诉应做好详细记录，如属本职范围内工作应及时解决，若超出本职工作范围，应耐心解释并协助业主到有关部门。7.遇有突发事件，根据事件性质采取相应措施，同时报告上级领导，在未得到上级领导明确指示前，应首先开展救助伤员、抢救物资、疏散人员及保护现场等工作。8.负责对本部门员工进行绩效考核工作的初评打分工作，并向经理提出对本部门员工的奖惩意见。9.负责检查各班的巡逻记录、值班记录和交接班记录，及时发现问题及时解决处理。10.关心员工的生活与学习，不定期组织部门人员进行业务培训和军事训练，使班组成为业务过硬、团结协作的集体。

三、物业维修主管1人4-6k

1.在物业项目经理的直接领导下，负责维修部的全面工作。2.组织召开对本部门的工作会议，对本部门的工作进行总结，根据工作实际制定下月工作计划。3.对业主投诉、报修的问题安排相关人员进行及时解决和处理；安排指挥调度部门日常的维修、巡查、保养工作。4.熟练掌握小区的供水、供电、供暖、供气、消防等设施设备及管线路的控制位置、性能、走向和使用情况，确保各设施设备正常运转。根据设施设备的实际情况和性能，制定维修、保养计划并组织实施，保证小区的正常运行。5.定期对共用设施设备、各系统进行巡视巡查并审阅运行记录，掌握各系统的运行情况，发现隐患及时排除，发现异常分析原因，及时组织维修和处理。遇疑难问题应及时向经理报告，并在经理的安排下，组织力量及时处理解决。6.设备发生故障后及时组织检修，做好技术把关工作，保证设备正常运行。7.负责对本部门员工进行绩效考核工作的初评打分工作，并向经理提出对本部门员工的奖惩意见。8.根据实际需要，每季度编制采购计划并把好备品备件入库质量关。9.负责审查本部门员工使用各种维修材料的情况，适时检查维修记录、值班记录和交接班记录，核对数据，发现重大失误，应及时向经理报告。10.关心员工的生活与学习，不定期组织部门人员进行学习与培训，使班组成为技术过硬、团结协作的集体。

五险一金、效绩奖金

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