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「本文来源：泰州晚报」

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新房物业费从何时起算

市民全先生来电我买了一套商品房，按照合同约定，房屋近期即将交付，请问交房时开发商应该提供哪些书面资料？物业费是从什么时候开始计算？

市住房事业发展中心房地产市场监管处答复：新房交付，开发单位应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发单位不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。

市住房事业发展中心物业管理中心答复：根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十五条，“业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月交纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业，物业公共服务费从书面通知中载明的日期起算。已竣工但尚未售出或者因建设单位原因未按时交付业主的，物业公共服务费用由建设单位承担。”也就是说，物业费是从通知书上的交房日开始算的，即使业主没有入住，也是需要缴纳物业费的。-08-:00:00:0帮你问