物业收费不合理将被整治新规出台后,

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物业收费不合理将被“整治”？新规出台后，“3种”费用不再缴纳

前言

买房子对人们来说确实是件大事，不仅要考虑周围环境如何，还要了解基础设施是否完备，房产是否有问题。

买房并不像买菜那么简单，要考虑的因素确实很多，除了以上这些，还要注意房子的类型朝阳不朝阳，小区绿化到底怎么样？现在人们的经济水平提高了，所以对房产的要求也变高了，毕竟买了房子就要住很久。房地产是一个很好的方式，可以让你的房子得到最大的收益。

一般来说，如果有些小区环境比较好，就会正常收取物业费，因为物业有责任保护小区，修复环境等等。首先是价格不同，其次是在有庄园的街区，环境总体上更好。

如果一直这样下去，社区会很和谐，但很多物业开始乱收费，然后业主就很生气，很恼火。其实，收取物业费是可以理解的，毕竟物业管理人员是靠钱吃饭的，但有些业主对收取的费用很多都没有公开，即使交了钱，也不知道钱到底花到哪里去了，非常不舒服。

而一些业主也表示，在进入电梯时，发现电梯口的位置经常有各种广告宣传单，这说明物业私自租用了电梯的广告位，但钱却不告诉业主，久而久之，业主和物业之间的矛盾越来越大。因此，不合理的物业费是否会被"纠正"？根据新规则，不再需要支付"3类"费用。

对电梯上的广告有规定，这意味着电梯是小区的公共区域，如果在公共区域投放广告，业主有权利被告知并得到其同意。在某些情况下，很难达成统一意见，因此，如果是这种情况，将选出一个代表社区的房东委员会，收集人们的意见并一起反馈。

此外，如果投放广告，产生的收入应归业主所有，业主有责任执行和收取相关费用。调查还显示，房东和业主之间存在着一些问题。第一个问题是他们没有做他们所支付的事情，第二个问题是物业费不透明，第三个问题是服务不充分。

由于积压的问题越来越多，又得不到很好的解决，据说很多业主想解聘房地产公司，解聘后最后的管理单位主要是业主委员会或小区的统一管理。事实上，这在我国非常普遍，一些社区实际上已经开始采用这种管理模式。

由于业主委员会的成员都是由业主选出来的，邻居们对他们比较熟悉，所以有什么要求都好说，业主委员会也会尽最大努力保证业主的权益，这样就可以消除小区和业主之间的矛盾，另外还可以节省很多物业费。我想读到这里的人可能会有疑问，如果这样做，是否意味着将来会废除财产所有权。新规则出台后，有三种类型的费用，房东将不再需要支付。

首先，如果交付财产的最后期限已过，那么就不需要支付财产费用。二是如果业主乱收费，或者业主认为收取的一些费用不合理，那么他们可以拒绝支付。第三，如果社区的设施不符合标准，那么可以相应地减少收费。很多业主希望用自治代替物业管理，尤其是一些老旧小区，毕竟这些小区住的大多是老人，在改造小区的过程中，会涉及到维修资金，很多物业不愿意承担这方面的资金，所以大家都觉得物业没有达到和发挥任何作用。

结语

很多人想取消所有权是可以理解的，但是现在新的规定出来了，我们可以按照新的规定去做，如果有一定的效果，那就没有必要取消所有权，如果执行力度不够，效果不明显，那再谈取消所有权也不迟。

今天的话题：财产会被完全废除吗？中央媒体发声，新规下3类费用不再需要缴纳