警惕长沙又一小区被曝光

4月12日

长沙经济技术开发区消防救援大队

联合泉塘街道深入博雅湘水湾三期

实地查看整改进度

助力小区隐患整改

年2月22日

长沙经济技术开发区消防救援大队

对辖区长沙市美景物业管理有限公司

（博雅湘水湾三期）

开展“双随机一公开”消防监督检查中发现

该小区存在普通消防设施绝大部分损坏

自动消防设施瘫痪且短期内无法修复

排烟受影响等问题

对该小区重大火灾隐患进行了挂牌

据了解，该小区于年投入使用，在前期检查中消防监督员发现存在以下问题：

该小区地下车库防火卷帘存在故障无法降落；

楼栋内疏散指示标志损坏率超过标准规定要求设置数量的30%；

抽查8#栋屋顶试验消火栓无水；

消防水泵控制柜未通电，消火栓泵及喷淋泵均无法启动；

抽查一处湿式报警阀前后端压力表指示均为零；

抽查地下车库三处排烟风机均无法启动；

部分排烟管道破损脱落；

火灾自动报警系统处于故障状态（指示灯全亮、频闪，无法操作）且排烟系统、消防水泵等自动消防设施不能正常联动控制；

消防控制室仅1人值班且操作人员未取得职业资格证。

现场，消防监督员深入小区楼梯间、室内外消火栓、水泵房、消防控制室等存患位置进行仔细查看，详细了解小区整改方案是否制定，整改资金落实情况，整改责任是否明确到人，整改进度是否滞后，详细询问整改过程中的遇到的困难。

通过了解，发现该小区物业费远低于市场平均水平，仅0.5元到0.6元每平方，启动整改资金未得到全体业主同意；同时，小区飞线充电、电动车违规停放、占用消防通道等问题突出，消防安全隐患整改无法推动。

大队消防监督员万梁文表示

电动车飞线充电、违规停放存在非常大的安全隐患，一旦发生短路、漏电，则可能引发火灾、爆炸等事故，后果不堪设想。私家车占用消防通道一旦发生火灾，将直接影响我们的消防救援。

面对这一情况，大队联合街道为小区物业提出解决方案，并建议物业启用小区公共维修基金和公共收益，积极争取上级部门奖励资金，以奖代投，尽快启动隐患整改措施，确保尽快消除隐患。

长沙市美景物业管理有限公司（博雅湘水湾三期）物业经理喻绪珍表示，将严格按照消防救援大队提出的整改要求，想方设法抓好隐患整改工作，确保在规定的期限内消除火灾隐患。

下一步

长沙经开区消防救援大队

将继续加大消防监督检查力度

对火灾隐患和消防违法行为进行及时曝光

督促重大火灾隐患单位消除火灾隐患

尽早销案摘牌

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