小区400多套房近一半是黑旅馆专租给医院

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业主王女士也想把这里的房子卖掉，但也是因为小区里很多都是黑旅馆，虽然位置优越，可居住的条件非常差，根本卖不上价。

王女士是兴庆路上兴庆雅居小区的业主，她是年6月装修好入住的，这个小区32层高，两个单元，两梯七户，共户，她一入住，就发现单元楼里面，有很多都是小旅馆，“医院很近，医院看病的病人和家属，每天这些人来来往往的，对我们的生活产生了很大的影响。”

王女士说，有的旅馆在楼道晾晒床单，有的将厨房的天然气管道给锯掉了，改成卧室，还有的由于改造导致漏水，开始那几年，还有人将尸体停放在旅馆里，楼下的垃圾台也经常出现医疗垃圾。

另一位业主张先生说，有的整层都是旅馆，没有住户。每次等电梯，都需要两到三趟才能坐上，“门禁卡也成了摆设，我家曾遭遇几次半夜一些租户开错门的事件，曾为此三次更换门锁。”

在小区的单元楼里，基本上每一层都有旅馆。记者随便进入一处旅馆，在卫生间的位置，可以看见已改成了卧室，还有的将一间大开间用隔断隔成了两间房子。在32层，一二单元已经被打通，可以任意穿梭。其中在2单元的一层，有人在楼道里给电动车充电。

对此，该小区物业办负责人称，他们只是物业管理，没有什么太好的办法。

知情人说，医院，部分业主在入住之初就将房屋改建成旅馆形式，主要向外地来此就医的患者及其陪护家属出租。年，针对该小区存在的问题，在碑林区政府的统一安排下，区建住局、公安碑林分局、区工商局、长乐坊街办等部门联合对小区进行了综合整治，依法全部取缔了违规经营的小旅馆，处理经营人员50多人次，并协调市级有关部门和开发商，开通了小区的天然气。

集中整治结束后，以公安部门为主，对该小区加强了常态管理，但是，最近一段时间，小区内的小旅馆开办现象又出现了。

7月22日下午，碑林区长乐坊街道办事处一负责人说，经查，小区户中共有家黑旅馆，其中41家由双生分局于年11月19日办理了民宿服务营业执照，但未办理卫生许可，特种行业经营许可证，消防意见书，所以还是属于黑旅馆。社区人员入户进行了摸底调查，征求群众对小旅馆的意见，共对户业主进行了调查，其中有户支持取缔黑旅馆，3户不同意取缔黑旅馆，另外7户无法联系。

针对这种情况，下一步，街办将联系兴庆雅居物业，要求小区物业加大门禁管理的力度，同时加强小旅馆督导，管理，安全检查，协调公安、卫计等依法依纪予以取缔。社区人员对小区电梯，电缆竖井，消防器材，电机房，消防通道，经常性的安全巡查。同时将流动广播宣传，在小区门口进行宣传，引导路人远离黑旅馆，选择附近正规旅馆，保护其个人合法权益。

也有专家说，医院跟前，需求旺盛，才导致这些旅馆虽然手续不全，但不愁客源。对于很多外地来就医的患者和家属来说，掏几十元住一间房子，已经是额外的开支了，何况有的慢性病一住就是几个月，“根据以往的整治情况来看，完全的堵，或许并不是最好的办法，能不能疏呢?涉及的部门都把自己职责做好，从安全、卫生等多方面对这些旅馆进行规范管理，或许是一条路子。”

长乐坊街办相关负责人表态说，他们会对此这些声音进行研究，力争更好的解决这一民生顽症。