北京市物业管理条例5月1日开始实施,

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（央视财经《第一时间》）昨天（5月1日），《北京市物业管理条例》开始实施。对于小区业主来说《条例》实施后会有哪些新变化呢？

《条例》明确了业主大会可以决定选聘、解聘物业服务人，物业服务收费实行市场调节价并动态调整；可以筹集、管理和使用专项维修资金；可以申请改建、重建建筑物及其附属设施。

业主大会由全体业主组成，是代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。《条例》一方面降低了成立业主大会的门槛，还规定“在不具备成立业主大会或者业主大会无法成立未能选举业委会的情形下”街道、乡镇政府可以组建“物业管理委员会”作为临时机构，任期不超过三年。