物业有权利私自将楼道里的杂物清走吗

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楼道里堆放家具、生活杂物的现象时有发生，我们接到类似的投诉也不止一次。

有人说，“堆放的杂物属于业主私人物品，物业没有权力私自清走。”

也有人说，“在楼道里堆放杂物影响了大家的生活，必须清走。”

那么物业到底有没有权力将楼道里堆放的东西清走呢？这是有法律依据的。

根据《消防法》第二十八条：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”以及《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

而楼道属于公共区域，并且是重要的消防疏散通道和安全出口，所以住户将私人物品堆放在楼道里面是违反法律的。

再根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

所以，对于楼道里堆放杂物、侵占公共区域的行为，物业是有权利进行制止的。

楼道堆放杂物有什么危害？

01

增加火灾隐患

楼道里堆放的杂物一般是木质或者纸质品，这些易燃品长期堆放在一起很容易引发火灾。

02

发生火灾时影响逃生

楼道是重要的逃生通道，在有火灾发生时，堆放的杂物会阻碍人群疏通，增加安全风险。

03

影响美观

楼道属于公共区域，住户将个人物品长期堆放在楼道里不符合规则，而且影响整体环境的美观，对于其他住户来说是不公平的。

04

滋生细菌影响健康

楼道里堆放杂物会影响保洁清扫卫生，而且杂物本身也容易滋生细菌，长期下来，楼道里的卫生状况会越来越差进而影响到周围住户的身体健康。

提示：

在大规模清理园区杂物之前，我们一般都会提前张贴通知；或者接到业主投诉的某一户个例，我们也会首先跟物品主人取得联系，督促清理，如果通知后还没有自行清理的，我们才采取措施。

安全、舒适、美观的居住环境需要每一位业主的努力，而不是某一个人的努力，希望大家都能严格遵守公共秩序，让我们的园区越来越美。