斗争多年,南京这一小区终于更换物业,房价

2023/12/23 来源：不详

作者:南京楼市观察

奋斗多年，城南莱蒙水榭阳光终于在近日，成功更换物业！

近日，城南铁心桥莱蒙水榭阳光小区业委会发文，表示小区与银城物业已成功签约，告别了原物业：莱蒙物业。

据了解，莱蒙物业将在9月15日撤离出小区，银城物业也将在后续接管小区。

莱蒙物业是小区原先自带的物业，然而在服务过程中，却有诸多另业主不满意之处。

年，小区成立业委会，并对物业提出了相关的整改意见，然而根据后续发文来看，物业整改进度缓慢，关键部位的整改，一直模棱两可。

随后年底的一场大火，被业主称为水榭阳光的最后一根稻草。

起火后物业方负责人表示并不知情，小区也没有警报，物业的不作为，让很多业主感到失望。

年的时候，业委会再次发函，提出多项问题希望物业方按时履行。

然而最终这些问题也并没有得到很好的解决，业主们心灰意冷之下，决定更换物业。

那么目前小区内部是怎样的情况？近日我前往小区进行实探。

莱蒙水榭阳光位于城南铁心桥板块，不远处是区域热门楼盘云望府。

进入小区后，可以看到不少地方都有关于更换物业的横幅。

在小区的中间位置有一片湖，湖周边有不少绿植。

不过，小区内还有不少地方的绿化都已退化。

除了草皮退化外，小区内还有一些设施已经老化、损坏。比如，儿童游乐区的塑胶地面已经有明显的损坏。

业主休闲的亭子也存在老化及部分破损的情况。

靠近小区北门有一处垃圾堆放点，已经摆放了非常多的垃圾，没有及时清理。

小区楼栋的外立面保养的还是挺好的，没有发现太大的破损、掉漆现象。

不少楼栋大门都是敞开着的，门禁系统并未起作用。

楼栋内的告示栏内张贴着和换物业相关的文件。

总体来看，莱蒙水榭阳光小区内部环境底子是不错的，如果接下来可以好好维护，会更加宜居。