放风价32534万江北城南中心

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江北城南中心银城G53项目将打造16栋高层住宅，楼高25-26层，户型建筑面积约85-㎡，毛坯限价2.8万/㎡，放风价约3.25-3.4万/㎡（含装修包），预计最快9月公开展厅、10月首开（具体以开发商公布为准）。

大悦城新希望G52项目规划打造14栋高层住宅，楼高23-26层，分为B、C两个分区，其中B分区建设6栋24-26F高层住宅，C分区建设8栋23F高层住宅，毛坯限价2.8万/㎡，预计最快8月公开售楼处、四季度首开（具体以开发商公布为准）。

1、放风价约3.25-3.4万/㎡！城南中心银城G53项目最快10月首开！

江北城南中心银城G53项目将打造16栋高层住宅，楼高25-26层，户型建筑面积约85-㎡，毛坯限价元/㎡，放风价约3.25-3.4万/㎡（含装修包），首付比例预计6成（具体以开发商消息为准），最快9月公开展厅、10月首开。

项目将由融创、银城共同操盘，目前销售团队基本组建完成。

江北城南中心银城G53项目位于浦口区江浦街道浦云路以东、城南河路以南片区，住宅及相关配套区域分B、D、F、K、L五个分区，其中B、D、F区域规划打造住宅产品，K、L区域规划为地下空间。

江北城南中心银城G53项目用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地、A2文化设施用地。总用地面积.79㎡，出让面积.79㎡（含仅出让地下空间.31㎡），综合容积率3.12，起拍价万，最高限价万，起拍价元/㎡，毛坯销售限价元/㎡。

年5月20日，经过一轮竞拍，浦口城南中心G53地块被银城以底价42亿元成交，未来新房毛坯销售限价元/㎡。

江北城南中心银城G53项目在城南河的南侧，根据此前出让条件，A分区将建设一座商务型酒店和超市；C、E分区应配建地上建筑面积不少于9万㎡的文化建筑，可配套地上建筑面积不超过2万㎡的商业，其中C分区须配建演艺中心场馆、市民中心及规划馆，而E分区须配建图书馆和科技馆；G分区将建设一座主体建筑高度不低于米的商务办公楼以及一座不低于五星级标准的酒店；H、I地块则要建设酒店式公寓。

2.毛坯限价2.8万/㎡！大悦城新希望G52项目最快8月公开售楼处！

大悦城新希望G52项目规划打造14栋高层住宅，楼高23-26层，分为B、C两个分区，其中B分区建设6栋24-26F高层住宅，C分区建设8栋23F高层住宅，毛坯限价2.8万/㎡，预计最快8月公开售楼处、四季度首开。

据悉，项目将由大悦城、新希望共同操盘，其中大悦城负责商业部分，新希望负责住宅及其它部分。目前项目销售团队正在组建中。

项目位于浦口区城南中心片区，东至浦滨路，西至迎江路，南至河滨路，北至康健路，面朝城南河，有B、C、F三个分区，其中B、C分区为住宅产品，F分区为地下空间。

大悦城新希望G52项目用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地，总用地面积.32㎡，出让面积.32㎡（含仅出让地下空间.04㎡），综合容积率2.64，起拍价万，最高限价万，最高毛坯销售均价元/㎡。

年5月20日，浦口城南中心G52地块历时2小时，经过67轮竞拍，最终被大悦城携手新希望以60.6亿拿下。

根据此前城南中心的规划，城南河两侧为整个区域的商务核心区，包括集中商业、图书馆和市民中心为主的文化地标、主题乐园以及品质商务办公。

根据该地块此前的土地出让条件来看，项目未来除规划建设住宅外，其中的D分区须建设一座高度不低于米的商务办公楼、建设一座建筑面积不低于7.5万㎡的集中式商业综合体，以及配建一座地上建筑面积不少于6万㎡的文娱场馆（大型室内体验式文娱场馆建筑面积不小于1.5万㎡）。

目前，江北城南中心板块内在售楼盘有正荣润棠府、星河时代、滨江嘉品、望江悦府。

正荣润棠府

正荣润棠府在售少量底跃房源，户型建筑面积约-㎡，全装修销许均价-元/㎡，另有元/㎡升级装修包。

正荣润棠府规划打造17栋层高18F的高层住宅，绿化率达到40％，楼间距大约在40-50米。项目售楼处之后会改造成物业用房，二楼设有会客厅。从售楼处（之后的物业用房）进入就是“童心树院”，属于小区大型活动场所，儿童在这也有专属的游乐场，整个小区还设有环形跑道，之后业主健身十分方便。

装修方面，正荣润棠府元/㎡的装修包，里面配备的品牌有西门子、摩恩，东芝、汉斯格雅、圣莉亚等大品牌。

星河时代

星河时代预计9月加推最后4、5两栋楼（具体时间以销许发放为准），户型建筑面积约89、㎡，共套房源，前期全装修销许均价元/㎡，带装修交付，另有元/㎡升级装修包可选，预计首付5成起。

项目前期加推房源还剩少量顶底楼在售，户型建筑面积约89㎡，全装修销许均价元/㎡。

项目规划打造了6栋29-30层的高层住宅，小区园林景观整体参照皇家园林，以新中式为主题，打造了环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等，营造皇庭瑰丽、清秀雅趣、典雅舒适的生活环境。

滨江嘉品

滨江嘉品即将清盘，目前仅剩少量底跃在售，全装修销许均价-元/㎡，户型建筑面积约-㎡，带装修交付，另有-0元/㎡装修包可选。

项目拟建总建筑面积约为17.5万方，其中地上建筑面积约为12.13万方，地下建筑面积约为5.36万方。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库以及配套设施。其中，住宅共规划17栋高层住宅楼，主力户型建筑面积约89-㎡。

望江悦府

望江悦府即将清盘，目前还有少量底跃在售，全装修销许均价-元/㎡，户型建筑面积约-㎡，带装修交付，另有升级装修包可选。

望江悦府由弘阳、正荣联合开发，正荣占比较大，项目规划建设18栋高层18F住宅，绿化率40％，楼间距在43-47米。项目装修交付基本为“清水交付”，只含有基本的木地板、白墙面、简单的洗手台等。精装包涵盖了德尔、和邦盛世、齐圣、友邦、九牧、海尔等品牌。

文章来源:乐居买房