九龙熙岸低密科技洋房主城改善新选择

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低密洋房与朗诗三恒科技打造人居新体验

江宁核心区—九龙熙岸是一座容积率只有0.87的洋房社区！绿地率高达47%，更是搭载朗诗三恒科技系统，打造五大舒适体验。

恒温控制：采用地源热泵和顶棚辐射系统，来进行全屋制冷/制热

朗诗的地源热泵技术早已成熟，它利用土壤深处的恒温能源，降低能源消耗，以水为媒介，将土壤作为地源热泵机组取热和散热的天然能量库，环保、低碳，还很稳定。

示意图

顶棚辐射系统，均匀制热制冷，无吹风，无噪音，无温差，比传统中央空调体感更舒适。

新风除尘：24小时新风系统，新鲜空气循环置换

朗诗新风系统，不仅可以实现每两小时与外界置换一次新鲜空气，还可过滤、除尘，高效过滤PM2.5。人在繁华市区，但空气却堪比生态风景区。且在过滤空气的同时，将室内湿度保持在约30%~70%，衣服、被子、奢侈品不易发霉，体验感更好。

保温降噪：采用断桥铝合金+中空双层LOW-E节能窗

气密性达到6级，玻璃厚度达到6MM+12MM+6MM。朗诗在玻璃中间填充特殊气体，有很好的阻热性能，还可保护LOW-E涂层不被氧化，阻挡80%的紫外线辐射，防晒力度更强。

同层排水：避免邻里之间互相打扰

卫生间不做传统吊顶，采用吉博力同层排水系统，水箱和水管都埋在假墙，非常美观。同时采用挂壁式马桶和HDPE管材，减少排水噪音，避免上下层邻居的干扰。

外围护系统：能量得到有效保护

朗诗保温系统不管是楼板还是外墙都要比普通住宅厚到二到三倍，可以防止室外的冷热空气进入室内，也防止室内的舒适温度散失到室外。即便在停电一天的情况下，全天的室内温度也只相差1度左右。

适光、绿控：科技提升生活品质

室内采用电动遮阳卷帘+泛光源设计，业主可自由调节光线强度，阻挡80%以上的太阳辐射，营造舒适光环境。同时配备朗诗屏，可实现室内温湿度、PM2.5、CO2数据监测，各项指标，一屏掌控。

绿建研发+专业运维后期居住有保障

区别于大多数以营利为发展导向的企业，朗诗地产自年就开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，从系统产品的研发、设计，到施工管理、系统调试，再到后期绿色运维管理等，专注于运用科技手段给出住宅产品全生命周期应用化解决方案，除了领先的绿建产品，还拥有超过16年的科技系统运维管理经验，已成为国际化的绿色开发服务商和生活运营商。

朗诗太湖绿建研发基地鸟瞰图

在浙江长兴落成的朗诗太湖绿建研发基地，先后入选中国绿色建筑推广示范基地、长江中下游地区唯一的国家级绿建研发示范基地，为每一代的朗诗绿建产品提供了研发、测试、展示、交流的平台。

6大专业优势示意图

朗诗的科技系统运维覆盖全国19个城市的多个项目，运维管理面积达万㎡以上。同时拥有70个集中能源站，+名专业工程师，提供每周7天24小时不间断的售后维保服务，真正构建了“°全方位能源管理服务体系”。

绿色运维服务示意图

截至目前，朗诗绿色科技系统已安全运行13.3万小时，技术实力和服务规模双领先，在绿色建筑科技住宅运维管理领域居于行业龙头地位。

绿色品质生活，智慧运维守护，仅在南京服务的项目就有20余个，其中包含：

朗诗自行开发的科技物业，例如：朗诗国际街区、朗诗麓院、朗诗钟山绿郡、朗诗熙华府等项目。

朗诗提供技术服务的物业，例如：海玥花园、海玥名都、花语江南、华著兰庭、南京天华明阅府、南京锦云台花园等项目。

对外部科技楼盘，成功整改、稳定运维，例如：南京城开御园、骋望骊都华庭、南京丹桂园等项目。

每一次朗诗所至，都是一场城市人居的里程碑

怀揣着城市与人的时代共鸣，循着四季健康生活的发展轨迹，朗诗再次颠覆人居想象，赋能九龙熙岸，启幕人居新篇。项目10月初，5层低密科技洋房一经亮相，就成为全城热议的焦点，用实力诠释了什么叫“流量红盘”。

开盘现场

一个配备了朗诗科技系统的低密洋房，无论放在南京任何地段，都会引起青睐。更何况，这还是位于寸土寸金的九龙湖畔！

在这里，出行有地铁，3号线4站可达南京南，未来还有地铁5号线（在建），全城便捷通达。

逛街购物，周边三大商圈随你挑，百家湖商圈、景枫KINGMO、金鹰购物中心，九龙湖商圈湖滨天地、优尚天地，上秦淮商圈砂之船……生活丰富多彩。

孩子的教育也不用担心，项目紧邻芳园西路幼儿园、毗邻东大附小（芳园西路小学），周边有南师附中江宁分校、游府西街小学江宁分校，东南大学、南京航空航天大学、河海大学江宁校区等，文化氛围浓厚。

健康医院，南京医院、医院、医院等等。

自然环境：牛首山河、九龙湖近在咫尺，远眺将军山，松柏青翠。一出门即可露营，这样的生态资源，实属难得。

九龙湖风景

项目区位图

改善住区纯粹圈层

项目以纯粹圈层的考量为要点，打造主力户型为建面约㎡的5层低密洋房以及、㎡的10层小高层，得房率高达86%。

㎡的5层低密洋房为全4房大宅设计，三开间朝南，南北三重景观飘窗，客餐厅与阳台一体，形成足够宽裕的活动空间，家庭聚会、朋友小聚，完全足够。主卧开间约3.9m，套房设计，带独立衣帽间和卫生间，保障改善人士注重的尊崇感和私密感。更是严选高仪、杜拉维特等一线品牌。

准现房，今年买房明年享受

九龙熙岸另一大优势也非常突出，那就是准现房！小高层首批交付将于今年11月30日进行，洋房预计明年9月就能拿房！

在如今房企频报危机，交付都难以保障的时代，九龙熙岸的准现房特质无疑会让购房人感到非常安心。

项目实景图

九龙湖核芯

建面约-㎡低密科技洋房

所在地区:江苏省南京市江宁区秣陵街道

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