给国家的建议二整改物业公司,统一行业

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给国家的第二个建议：整改物业公司。

物业公司可以影响房地产市场交易量和活跃度，物业公司更会导致地产行业的下行趋势。

其中的原因显而易见，不懂的朋友紧随我的超级思维逻辑体系，一探究竟，即可获知。

首先，看到物业公司这四个字，很多人就心生反感和不快，我个人呢也完全理解，

作为和物业公司交涉多次的我来说，这种不好的印象，在我的心中多少也会有一些。

大家好，我是青桐先生，今天是我给国家的第二个建议：改革物业公司。

但是我们不能不承认的事实是：

物业公司作为一个本质上为小区业主服务的角色，变成一个人人唾弃的管家，且没有合理性和可靠性的区域性组织，

而且小区业主们也无法通过合理合法的途径，中断和物业公司的合作关系，

有的人气不过，在网上骂物业公司是看门狗，拿着业主们的物业费却不知恩图报，说业主是物业公司的再生父母等等类似的内容特别多，

这样的言论虽然太过于偏激，不过我们也不能忽视背后的原因。

我个人认为关于物业公司的可行性政策，执行的意义极为必要且影响深远，这也是民心所向。

二/八定律适用于任何行业，我认为物业公司适合一/九定律，也就是90%以上的物业公司都不称职，

比如：收费标准不透明，乱收费；利用住户的公共区域盈利；拖延或不解决业主反映的问题；制定不合理条款；采取不合理手段强行收取物业费。

以上这些就算了，作为业主最不能容忍的就是：服务态度非常差。

一是：客户是上帝，也是衣食父母。二是

：拿人钱财，与人消灾。

物业公司哪一点都没有沾上，就像有人在网上说物业公司不尊重他们的衣食父母一样，有的行为确实非常不妥。

我个人认为，主要原因还是管理层的整体素养水平问题，真正懂管理的人基本上做不到那个位子上，现实很无奈。

也正因为如此，很多业主都希望能够直接取消物业，然后由业主自己治理小区，

无论如何，物业公司还是要进行大刀阔斧的改良，由业主选取能胜任和服务的物业公司入驻小区，

因为人都知道物业公司等于躺着床上数钱的行业，

为何小区业主缴费，还要承担物业公司极不礼貌。甚至说无知无脑的欺负，是谁都不可接受。

我还见过，疫情期间西安有的小区门卫保安，在小区门一边站一个，手里拿个棍.....主要原因还是物业整体文化素养太低，都是当地的城中村农民。

强烈建议，物业公司应该进行改制，因为它直接影响着房地产行业的发展前景和行业声誉，

多少农村乡下的百姓攒了一辈子钱，进城买房定居，

却受到物业公司的不当管理行为，在基层不会受到这样不礼貌不尊重人的行为，

花了大半辈子的积蓄却换来了很多不快的事情，要知道任何一个城市新增居民基本上都来自基层地区。

在城市买房不好的印象会在无数人心中滋生蔓延，

时间久了就会后悔和反感自己在城里买房的决定，进而会降低楼房在居民业主心中的地位，或者说期望值，

这种发自内心的埋怨日积月累，物业公司根本不会有信息反馈解决系统，矛盾不断加深，三人成虎，

以至于现在，很多人都特别反感物业公司，也不想买房不想被一些人不合理的管理，

当然，物业公司是房地产行业是一个配套设置，也会影响客户满意度的。

买了一辆车，结果太阳膜贴了几次都不行，逐渐的这个汽车品牌的归属形象感，也会大大降低。

最后，希望国家能够重视物业公司的各种问题，希望能够进行有效的管理和整顿。

有缘，有幸，有机会，我们一起全面提升，强大自我。

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青桐先