物业公司收取的物业费用途

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你知道你每个月交给物业公司的物业费都用在哪里了吗？物业费是住宅小区的共同财产，应该用于维护和改善小区的公共设施和服务。但是，有些物业公司却没有按照规定和合同履行自己的职责，而是将物业费用于其他目的，甚至挪用或贪污。这样不仅损害了业主的权益，也影响了小区的环境和安全。

那么，物业公司收取的物业费应该用在哪里呢？根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》，物业费主要包括以下几个方面：

-物业管理费：用于支付物业管理人员的工资、社会保险、福利等费用，以及物业管理机构的办公、培训、巡查等费用。

-物业服务费：用于支付小区的公共设施和服务的运行、维护、保养、更新等费用，包括水电气暖、照明、电梯、门禁、监控、消防、绿化、卫生、垃圾清运等。

-物业维修基金：用于支付小区的公共设施和建筑物的大修、改造等费用，包括外墙、屋顶、地下室、管道、电线等。

-其他费用：根据小区的实际情况和业主的需求，可以收取一些其他合理的费用，比如停车费、会所费、广告费等。

物业公司收取的物业费应该按照以上的比例和用途进行分配和使用，不能随意调整或挪用。如果业主发现物业公司有违规或不合理的收费或支出行为，可以向物业管理部门或相关部门投诉或举报，维护自己的合法权益。