民法典物业方面出新规,这3种物业费不用再

现在很多人的烦恼就是——买不起房子。但那些能够负担得起房子的人也有他们的烦恼——物业。认为买房只要能筹够首款就行了，其实后续的物业费也是值得烦恼的大头。老式小区，物业费刨除水电费一个月才几十块钱，但高档小区，一年可能要好几万。

但是在现实生活傍边，并不是一切的物业公司都能让人满意。不只小区环境管理不好，电梯电灯等设施频频损坏，并且还每个月收着高额的物业费。各式各样的收费项目，让业主们产生了困扰！

《民法典》：小区“物业费”怎样收？这几种状况能够不交，别再白白浪费钱了

1、业主在交房时就会被收取物业费，这种状况也层出不穷，咱们知道现在很多物业公司为了自身利益最大化，在业主没有交房前就找各种理由，先收取物业费，这其实是不对的，如果遇到这样的状况，是完全能够回绝交纳物业费的。

2、在业主与物业公司双方达成协议并签订相关合同后，在这一环节中，业主无需向物业公司付出任何费用。

3、物业费每年都在上涨，这可能是物业公司在涨价的过程中私自调价，不过业主对此并不清楚。即使业主知道物业公司歹意收取物业费，这笔钱也是能够不付的。

4、业主交纳了应交纳的物业费，但物业公司并未履行其责任，只要业主能找到物业管理人员未履行其责任的依据，业主也能够光明磊落地回绝交纳物业费。

5、有些物业公司为了降低自己的本钱，成心让业主为一些原本不应该交物业费的地方交纳部分物业费，如果遇到这种状况后业主一般都能够回绝。

6、如果小区的物业公司没有通过相关部分的条件检查，业主也能够完全回绝交纳物业费。

面对物业缴费，咱们有必要了解其缴纳的费用都包括哪些，是否归于合理的收费范围。一旦发现违规了，咱们就要使用法令来维护自己的权益！

以上相关内容是从《民法典》中了解到的！

现在《民法典》的面世，不只会影响到咱们公民个人生活的方方面面，也会影响到各类市场主体的方方面面。

每一个人都应该