郑州这个小区物业费70年后一年要交150

“我们小区的物业公司

刚出台了物业费的收取规定

收费标准非常离谱

业主不签协议

物业就不给我们房门钥匙

态度还特别强硬……”

郑州市花园路三全路东侧康宁·南洋风情小区的业主林丽(化名)向大河报记者投诉。郑州市房管局物业管理处相关人员表示：“物业的这种行为并不合理。”

业主：

霸王条款

不签协议

拿不到新房钥匙

10月25日，大河报记者来到南洋风情小区了解情况。该小区业主林丽告诉记者，自从购买了这套房子，她就一直没省心过，先是之前拖了十年才交房，上个月底好容易等到了交房通知，可是这一来看吧，心又凉了半截，交房条件不达标，现在又碰上物业收费不合理这糟心事，“自从买了这房，就没过过舒心日子，听其他业主说，我们这房70年后要交多万的物业费？那我为啥不重新买套房？”

记者在南洋风情小区现场看到，小区正门口的道路还在维修之中，旁边还停着一辆挖土机，小区的楼道也并未挂上门牌号，建筑废料、黄土、垃圾在小区内随意摆放，整体十分杂乱。记者在小区内绕了一圈，发现正如业主所反映的，整个小区竟然都没有一个垃圾桶，没有一盏路灯，整个小区一片狼藉，与普通小区区别较大。

“唉，要是光环境恶劣点，我们也就忍了，关键是现在不签那个物业收费协议就不给新房钥匙!”林丽无奈地说，当时看到那个收费协议，她和其他业主就一起拨打了小区物业管理公司的电话，了解具体情况，工作人员说他们也不清楚，会把相关情况反映给物业公司领导，结果等了半天只等来了物业公司强硬的一句话“不签协议，就不给燃气卡、房门钥匙和电卡水卡，自己想办法”。

小区的物业收费究竟有多不合理?记者从该小区的物业收费协议上看到，协议上显示的物业服务费收费标准为：每平每月收费2.2元，每两年调整一次，每两年在上年的标准基础上，上浮10%~20%。

在场的业主给记者算了笔账，“如果按照房子平，每两年涨幅20%来算，10年之后就达到了每年多元，20年后就到了多元，70年后就达到多万元！最可气的是，现在周边小区基本都是1元多每平的物业费，凭什么我们要2元多？这种杂乱差的环境，哪里值两块多的物业费？”

物业：

事情已经解决

不愿意透露太多

记者通过国家企业信用信息公示系统