买房前必须了解的知识物业到底重不重要

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很多人最近经常问小编买房的一些问题，但是从来没有人过问任何一个楼盘的物业情况。一个好的物业对楼盘重不重要？答案是肯定的。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。这里咱们主要说说住宅小区方面的物业对业主的影响多大。它是作为房地产商品的消费环节，也是国内房地产开发的延续和完善，同样也是适应市场机制从中逐步建立起来的一种综合性的经营服务。谈到物业大家褒贬不一，确实，在我国因为物业从业门槛比较低，人均素质良莠不齐，难免会造成业主对物业的观感不好。但是现在随着房产行业门槛的增高，配套的物业也是水涨船高，不然两个楼盘实力相当的情况下，大家说XX旗下的物业公司打人，乱收费。另一家房企的物业认真负责。实力的天平就发生了倾斜。所以！随着房市门槛越来越高的情况下，小编相信物业也会越来越好。那么接下来我们就来聊聊有物业or没物业的显著区别。1、没有物业，人流杂乱；小区没有物业将会来去自如，如果真的混入了不法分子，业主的生命财产安全谁来保护？你的车还敢随意停放吗，小偷，高空抛物等等将会屡见不鲜，屡禁不止。而有物业将会对陌生人群进行登记，并且晚上会有巡逻。2、没有物业，卫生脏乱；就算小区的业务素质都很高，但是总会有一些流浪人群或者极个别素质较低的将垃圾乱扔。试问这些垃圾谁来清理？如果有了物业，小区的绿化，公共卫生就会有人进行定期维护保洁，不用担心在楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁，绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。让你在小区中安心的生活。3、没有物业，设备失修；小区的公共设施无人维护，如电梯，光井，公共的街灯，供水等等。不要奢望每一位业主都能筹款维护，总会有联系不上或者无人居住的。容易引起纠纷，不患贫而患不均自古有之。如果有了物业，小区公共设施能进行日常维护，路灯在夜晚的时候明亮如日，下水道堵时也有专人清理，不用担心地上到处污水横流。4、没有物业，环境失衡；小区的花草树木无人看管，野草杂生，枯叶满地。小区内草坪虫鼠众多，这样的小区谁不会敬而远之？如果有了物业，花草树木会有人定时修剪，草坪清脆整齐，孩子们可以尽情的在楼下嬉闹玩耍，老人也能在凉亭中下棋喝茶。简而言之，物业能够给大家提供更好的公共环境和服务。维护小区治安与公共设备，它是房屋商品化之后必然产物，如同城市需要众多人员维护，小区同样也需要维护。