透市物业公司上演抢人大战究竟谁是赢家

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10月19日，保利物业届校园招聘首场精英见面会在北京大学举行。与此同时，诸多物业公司也展开了火热的校招。据中国网地产不完全统计，除招商积余等少数几家物业公司外，头部物业公司均已启动届的校招工作。当物业管理行业再次迎来风口，资本冲击也直接暴露了行业的人才短板，物业公司不得不抢占新一轮人才竞争高地。人才争夺战弥漫硝烟专业拓宽学历提升尽管年遭遇了严重的疫情，但物业公司的校招几乎未受影响，而是通过“线上＋线下”的模式开展。据中国网地产不完全统计，在已经开展校园招聘的10余家物业公司中，超过70%以上的物业公司在9月即启动校园招聘工作，其他物业公司也在10月上旬陆续开始校园招聘。整理：中国网地产而在上述物业公司中，有10家发布了具体的培养计划，更有4家物业公司针对不同群体发布了不同的培养计划。这些培养计划的背后，是物业公司校招的范围不断扩大，从以本科生为主转而聚焦本硕应届毕业生。在过去很长一段时间，由于物业管理行业吸引力不足、硕士研究生毕业人数有限等原因，各物业公司的招聘对象均以本科生为主，而相关院校的培养体系也以本科生为主体进行设置。随着近年来硕士毕业生的数量快速增长，以及资本对整个行业的青睐，越来越多的硕士研究生选择进入物业管理行业，物业公司也随之大量招聘应届硕士研究生，特别是战略、运营、数字化等相关岗位，并逐步面向硕士研究生群体建立了具有针对性的培养体系。以龙湖智慧服务为例，年龙湖集团就专门面向研究生群体推出“仕官生”培养体系，并逐渐针对智慧服务板块进行了专门设置。而碧桂园服务更是针对应届硕士研究生推出“火箭军”计划，这也是物业公司首个专门面向硕士研究生的培养计划。不难发现，随着物业管理行业校招人员整体学历提升，后续将有更多物业公司推出面向硕士研究生的招聘与培养体系。即便有些物业公司尚未建立研究生培养体系，也已经在薪酬等方面进行区分，以吸引应届硕士研究生等高学历人才加入。以某央企物业公司为例，硕士研究生薪酬普遍较本科生高出20%以上。除了人才培养体系逐步细化，物业公司对不同领域的人才需求均有所提升。以往物业公司的招聘重点以物业管理、人力资源、财务管理等专业为主，如今逐步增加了对计算机、工程类、建筑、土木、自动化等专业人才的招聘，以满足公司新的业务需求与发展需要。从招聘岗位来看，除了传统的项目管理、品质管理、行政人力、财务管理、运营等岗位外，多种经营、IT、客户研究、数据分析等新岗位也不断涌现，这与物业公司发展赛道持续扩宽、精细化管理不断提升密切相关。例如，龙湖智慧服务根据自身发展需求，在智慧装饰、智慧新材、用户价值等方面均设置了相关岗位；万科物业也加大对数字科技相关岗位的招聘。项目经理成香饽饽数字化建设衍生新岗位对于物业公司而言，生存与发展的核心在于开源、节流与高品质服务，而这也是物业公司校招岗位设置的深层次逻辑。能够兼顾开源、节流与高品质服务的岗位，一方面是物业公司一线岗位，其中以项目经理为核心；另一方面是科技赋能，即物业管理行业信息化、数字化背景下的相关岗位。不难发现，目前物业公司人才方面的短板主要是缺乏优秀的项目经理。而优秀的项目经理是物业公司开源、节流与服务等措施顺利落地的关键，这也成为物业公司校招的普遍共识与主要发力点。以上述统计的14家物业公司为例，龙湖智慧服务在“仕官生”体系及“点将”体系中均将项目管理作为重点招聘岗位与校招人员重点培养方向；万科物业的社区管家、绿城服务的项目管理（大管家）、碧桂园服务的项目管理、雅生活服务的项目管理等岗位及方向皆是如此。除了