取消物业呼声高涨物价局拍板,新规下这3笔

两人的交流，开始变得困难起来。这其中有一个理由，让我们来看一看。

观念上的冲突

现在的房子，价格已经很高了，所以很多人，都是租来的。对承租人不够尊重，有些房屋还存在着对承租人的歧视，这是一种令人费解的现象。房主和房主发生冲突，这是很正常的事情。

有人提议，要不要把这个房产给撤了？如果没有了房产，那该怎么办？但是，事情不能就这样算了。而这一点，也就成了这场冲突的导火线。央视也发声了，中央电视台对目前的情况做出了30个字的反应。

自年起，将取消三项收费。虽然有媒体出面，但是这并不能缓解两个人的矛盾，反而让两个人看起来像是天生的敌人。事实上，这种观点大错特错。

一些房产公司，更是直接表示，自己是房东。因为他们不是老板，也不是老板，所以才会如此的尴尬。根据数据显示，在租房的这段时间里，租客们并没有拖欠物管费，反而是拖欠物管费的现象，尤为的常见。

但是，为什么房东会对房客有偏见呢？为什么会这样？这就是一个连锁反应，而这个连锁反应的出现，更是让人费解，这到底是怎么回事？

物业对顾客的态度居高临下，有时还会进行道德绑架，而顾客所要保护的某些权利却没有保护好，两者之间的矛盾无法化解。这可不是一次两次，而是两次。从根本上来说，房地产就是一种服务，所以房地产公司也要尽自己最大的努力。

因为他们是为租客提供服务的，所以他们必须要以租客的要求为先，所以他们和租客之间的关系也会发生变化，很多时候，他们的地位都会高于租客。

有些住户可能会想，为何我付了费用，但物业并没有得到应有的服务？但物业公司以收费太低为理由，拒绝为业主提供合理的服务。因为很多人都对他们的工作不满意，不愿意缴纳物业的费用，因为他们觉得，他们的工作是可有可无的。这种事情，在网上经常发生。

如果这样的关系得不到协调，两头得不到均衡，物业不做事，业主不给钱，这样的冲突将永远存在。

甚至还有人提议完全免除物管费，那么免除物管费是否合理？

物业收费合理程序

要说完全废除物业，实际上是很不现实的，毕竟，物业也是一个很大的组成部分，也不可能全都无所事事，一锤定音。

有关部门还出台了不少规章，对不少收费条款进行了限定。不过，目前有这三个方面的规定。

第一条，物业公司不会收取任何的费用！当然，这其中的费用，也需要经过物价局的审批才行。只要经过了审核，就可以开始收物业费，这样的话，就可以减少很多的物业费用。

第二条则是不收取任何不合理的物管费用，不收取任何费用。只要管理好，就不会有人乱收钱。

第三条，就是从某一栋楼中，获得的收益，其实是属于所有人的。有些物业的利润，需要制定规则，但在执行的时候，却被不少的物业公司私吞了，不让业主知道。这是一个巨大的错误！

只要费用合理，并且双方都能谈妥，我想房主与房主的冲突也会减少不少。等一切都解决了，房子和房主就可以和平共处了。未来，对房地产的监管肯定会更严厉。

物业与业主并不是天生的敌人，因为有了业主，所以物业才会有意义。而物业是为业主提供服务的，因此，两者之间不应有冲突，要相互理解。只有当所有的法律法规都完备了，才能使物业与业主摆出正确的态度与立场。