物业与业主冲突不断,黑心物业何时得到取缔

长沙哪儿有治疗白癜风的医院 http://m.39.net/pf/a_4618893.html

物业与业主的冲突可谓是由来已久，在我国大多数城市都发生过这样的案例。这些冲突有的规模大，也有的规模小。规模大的冲突很容易导致矛盾升级，最终的结果要么是小区驱逐物业，要么是双方达成妥协。业主与物业之所以发生这种“你死我活”的矛盾冲突，与物业的黑心肠自然是脱不了干系的。倘若物业真的深得民心，又怎么会引得整个小区居民的讨伐？下面小编为大家讲述两件发生在我身边的真实黑心物业案例。一件是我们家与物业发生的冲突，另一件是我亲戚家所在的高档小区中居民与物业发生的冲突。

一、我们家与物业发生的冲突。

那天晚上是一个雨夜，我和家人出去游玩深夜归来，发现小区停车场车已经停满了，没有地方停车。（我们小区没有地下停车场，地上停车场都是大家随便停的，不用购买。虽然不用花钱，但是经常抢不到车位。）这时我妈想起来物业前面的那两个车位，经常没人停，但是却放着几个红桶。那两个停车位据说是物业经理和老板的“专属车位”，不让小区业主停。

见停车场没有车位了，我妈说：“就把车停那把，反正他们物业老板也经常不在，停一晚上也没什么。”

于是我下车把红桶移走，我爸把车停到了那个车位上。结果刚把车停好，物业里有个值班的中年妇女骂骂咧咧的走出来了，她毫不客气的说到：“谁让你们把车停到这了？这是我们物业的专用车位，只有老板才能停，我们员工都不能停。你们停在这里是什么意思？”

见那女的态度嚣张，我妈毫不客气的回怼道：“小区里的停车位是业主的公共财产，你们物业鸠占鹊巢有什么资格霸占两个停车位？你们老板是这个小区的业主吗，他有啥资格在小区设置专用停车位？”

那个在物业晚上值班的中年妇女又说：“你们有老板权利大吗？老板比你们这些普通人厉害多了。整个小区都是老板开发建设的，老板给自己划一块地当停车场你管的着吗？”这个中年妇女话里话外都透露着对我们这些业主的蔑视之意。她认为她的老板才是小区的主人，我们只是些可怜的寄生虫。物业老板想在小区里干什么就干什么，我们业主都管不着。

我和我爸觉得又气又好笑，赶忙上前示意我妈不要再跟她争吵。我爸认为和这种蛮横不讲理又不懂法的人讲道理是没用的，还不如不理她，由着她去。就凭她这看不起人的臭毛病早晚要被人收拾。

二、郑州郑东新区某高档小区物业与业主之间的冲突。

郑东新区作为郑州东边的新城区，其中的高档住宅很多，很多楼房都是小别墅。即使是10层左右的小高层，也以复式套房为主，每层空间还很大。至于小户型单层住宅，倒是相当罕见。我姨妈所住的小区便是郑东新区的小高层复式套房，一层面积大概有平，整套面积都有00平左右，空间非常大。这种大户型的房子物业费自然是不便宜，每年大概要1万元的物业费，价格不菲。一般住在这里的住户都是不差钱的，不会纠结物业让缴纳的钱是多是少。小区建成之初一直都是由物业代缴水电燃气费等杂费费用，美名其曰方便业主。就连电表都不是电工去抄，而是由物业派人去抄。

起初没人觉得电费有问题，直到一个一直住在安阳林县山区的老婆婆来这个高档小区居住，才发现了电费的问题。老婆婆是山里人，家庭条件不好。年轻的时候又丧夫，省吃俭用供她家大儿子考上名牌大学然后读研。她大儿子也争气，毕业之后进公司混的还不错，最后当上了某大型国企的分公司副总。她大儿专门把他老娘接到郑州住，让她住在这个高档小区里。

然而他老娘年轻的时候节省惯了，再加上与儿子一家分开住，因此平常不怎么用电。她家里的电灯晚上能不开就不开，想晚上缝补衣物就打开床头的台灯。炎炎夏日家里的中央空调愣是一次没有开过，风扇摆在那里也不用，每日用扇子扇扇风也就过去了。日常穿着得衣物老太太随手就洗了，连洗衣机都不用，更是省水省电。就这样过了一个月，老太太听说郑州的电费贵，便问她儿子这一个月交了多少电费，她儿子说一个月交了将近元的电费。老太太十分吃惊，连忙询问儿子能不能查看电表。结果儿子说电表都被锁到水电井里了，平常是由物业负责查看的，住户看不了。老太太很生气，表示自己在农村一个月最多用十几二十几块的电费，怎么可能进城后用这么多。说完便决定再观察一个月，并联系几个经常和自己一起闲聊的老太太一起省电，省一个月的电后再来观察下个月的电费缴纳情况。老太太们都是活了大半辈子的人了，在下个月月末查看自家电费时一眼就瞧出了不对劲。

于是他们一起去物业闹事，把物业闹得鸡飞狗跳。后来全小区的住户都知道了，很多人都加入了声讨的队伍中。物业见势不妙，乖乖放权，表示以后不会再代缴电费，让业主们自己用支付宝在网上缴费或者直接去电力局缴费，此事最终落幕，物业也没有受到应有的惩罚。首先这个物业是绝对有问题的，它私吞了不少电费。早在那个老太太来之前，我姨妈就看出了电费的不对劲。但是苦于没证据加上平时上班忙不想多管闲事，就没有去物业要个说法。小区中有些人可能也瞧出了一些端倪，但都抱着得过且过的心态，才让这个物业如此大胆，贪墨的电费越来越多。后来物业不再派人去抄电表，而是由电力公司的工人负责抄写电表，很明显缴纳的电费变少了。事后物业还是装聋作哑像不知道这件事一样，至今那个物业公司还在管理那个小区。

小区脱离物业并不意味着不行。小编查阅资料，发现物业是中国社会特有的一种产物，但不是必须要有的。如果居民投票表决同意驱逐物业，可以自行成立业主委员会管理小区大小事务。网上有个律师曾经建议取消物业，并给出了自己的主张，小编觉得还是比较合理的。

小区的物业养4个保安，2个保洁，不用动脑子就能管好。如果没有物业，小区是不会瘫痪的。

　　小区有居委会，一位主任，四名工作人员，职责范围也是业主的管家，让他们去管保安和保洁，易如反掌。

　　物业服务，也是单项收费，去业主家换个开关也要钱，简直贪的无厌。如果取消了物业，服务公司会应运而生。小区公共设施，业主家庭维修项目，服务公司完全有能力完成。其实，小区的电梯维护、屋面防水、消防设备等等，这些有技术含量的，物业也是花钱请专业队伍。

　　物业公司技术力量不强，水电工、瓦工只会简单的操作，换龙头，换灯泡，刷墙面，懂点常识的都能搞定。

关于物业与业主之间的冲突，网友们又有什么看法？欢迎在评论区里留言！