有钱人住平房也不愿住高层,住过的人说出理

为了节约5万块钱，买的27层顶楼，刚住满一年，家人就受不了不想住，现在卖也卖不掉，肠子都悔青了。

那个时候家里还点积蓄，准备在市区买一套房让孩子上学方便一些，当时看好了学校附近的一个高层小区，售楼小姐介绍有12层和顶楼27层可以选择，但是价格不一样，选顶楼27层的话可以便宜5万块钱左右。

之后去现场看了房，由于小区的房子比较密集，12层的房间采光不是很好，阳光被相邻的楼层给挡住了。到了顶层27楼以后，情况就不一样，比其它的楼层都要高，房间的采光通透，空气新鲜，而且楼顶也有隔热层，夏天的时候房间也不会太热。

回到家以后，老婆想买顶层，毕竟可以节约5万块钱，有很大的吸引力，但是我不太乐意，买房子是一辈子的大事，住这么高的楼层，生活方面肯定会造成不便。最后还是老婆拿了主意，交了首付买了27层顶楼。

可以住了一年左右，各种各样的问题就暴露出来，完全盖住了住高层的优点，现在后悔也没有用，只有奉劝大家在买房选择楼层时要谨慎。

住在33层顶楼，也是比较高的楼层，下面就来谈谈住高层的一些体验。

住在高层，物业费用支出比较高

高层小区居住的人口比较多，为了维护正常运转，像电梯房、风机房、水泵房、消防水箱等设施就要长期保养，随之产生高额的维护费用，而物业公司都会把这些费用平摊给高层住户。

住户多是高层小区普遍存在的问题，住的人越多产生的问题也就越多，物业公司要解决这些问题，高层住户就要承担相关的费用。

高层楼房比低层楼房使用面积大一些，物业人员在做卫生时，需要的时间和人数要多一些，物业公司要付工资，就会将这些费用转嫁给高层住户，这也是高层物业费比较高的一个原因。

我家当时住在高层，一个月的物业费就达到了元，而我大姐家住的是低层，一个月的物业费只有元，没有对比就没有伤害，从物业费用这一块来讲，住高层的劣势就很明显。

住在高层可以呼吸到新鲜的空气，但也要经得起风吹

相信很多人选择高层，都考虑到可以呼吸到新鲜的空气，现在环境污染严重，能吸到一口新鲜的空气已经是奢望。住在高层视野开阔，周围没有建筑物阻挡，空气比下面要清新得多，但是在高层也要经得起风吹雨打。

住在高层的风很大，主要是楼房会产生风动效应，小区的高层林立，起风的时候就会产生很大的风流，甚至还会发出尖锐的声音。这是高层产生的气流漩涡，改变了整个楼层的小气候。

地面只有3级的小风，在高层就相当于6~7级的大风，人根本就不敢站在阳台上，家里放的东西还会被吹翻，窗户必须要关起来，遇到刮大风时，都会担心把窗户给吹下来。

住在高层停水是经常的事

住进高层以后，就要有停水的心理准备，20层以上的楼层，高度就超过了50米以上。而居民楼的水压大多在0.3~0.5兆帕，也就是3~5公斤的压力，以这个压力标准，水很难送到20层以上的住户。

像20层以上的高层，自来水需要二次加压才能送上去，水压就要比直供水压高一些，即使是采取了加压措施，但是在高层居住到了用水高峰的时候还是会出现断水的现象。用水的人多了，水压被分散出来，高层停水也就成了常态。

当时我们家住在27层时，三天两头就发生断水，有时候傍晚洗澡洗到一半水上不来，真的很尴尬。特别是夏天的时候，去楼下接水也就成了家常便饭，后来买了好4个大桶放在厨房，每天半夜起来接水，储存起来供日常使用。

生活中经常断水，相信只有高层住户才能体会其中的辛酸。

高层通风良好采光面大，但并非如此

目前高层建筑主要分为板楼和塔楼，像15层左右的小高层，大多数为板楼，一梯两户住的人不是很多，这样的房型南北通风，受到了消费者的欢迎。

由于开发商为了获得更多的利益，在设计的时候常用大面宽浅进深的户型，楼房为框架结构，这样的采光率虽然很高，但是建筑的长边与短边比较大，容易受到地震扭力的破坏，抗震能力要比塔楼低一些。

18层以上的高层楼房，基本上都是以塔楼来建筑，以一梯四户的房型较多，由于塔楼受到电梯井的影响，在楼层布层上南北朝向的户型不是很多，只有在Y型、蝶型等板式塔楼南北朝向的房型要多一些。

由于标准的平面布局空间制约，即使泛板式塔楼户型是南北朝向，但还是有80%的客厅达不到南北通透的条件。开发商为了增加采光，又要降低建筑成本，户型设计往往不够完善。比如说异型房、通道厅等容易造成邻居间的相互干扰。

房间的净高不足，住得很压抑

当时我住的顶楼27层，房间的净高只有2.5米左右，装修下来只有2.3米，在家里生活总感觉很压抑。后来准备重新去找装修师傅，希望改进一下，可别人进来一看，楼层净高就只有这么多，他也没有办法。

家里有长得高一点的人，差不多手直接就可以摸到天花板，在这样的房间居住都会影响心情。

后来去别人低层量了一下，楼层的高度就要高一些，也不知道那些开发商是怎么想的，顶层的净高为什么就不一样。

总之，高楼层有它的优点，但是缺点也不容忽视，很多人买房以后就希望能升值，但是在顶层的房子并不适合用来投资。尤其是一些年轻人，手里的预算充足的话，大多不会选择顶层。现在的房价趋于平稳，高层楼房再升值的空间也不大，而且存在很多的缺点，在买房的时候购买高层就要充分考虑带来的后果。