江西首个信酬制小区物业今日正式进场

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新年第一天

对于江西南昌市莱蒙都会北区来说

也是新的开始

上午

由业主们选出的新物业公司正式入驻进场

莱蒙都会北区也成为了

我省首个采用“信酬制”物业管理模式的小区

据介绍，南昌市莱蒙都会北区有居民户。所谓“信酬制”，就是“酬金制”的一种，业主、物业和银行共同成立一个共管账户，实现“财务公开、透明监督、共管共治”。

根据“信酬制”管理模式，业主们将物业费以及小区各项公共收入作为全体业主的共有财产，以信托的方式存入银行，并设立由小区业主、业委会以及物业公司公管的专用账户，物业公司计提固定的酬金。在这种模式下，每一位业主通过手机小程序，就能随时随地查询小区公共账户收支明细。

南昌莱蒙都会北区业委会主任蔡源杰：业主登录小程序，查询每一笔账的进入和输出，就是业主他有知情权，也可以监督到。每一笔钱怎么用的，什么时候用的，都可以查询得到，像以前我们是实现不了这种功能的，现在是明明白白，清清楚楚。

进驻小区，资金收支实现了明细透明，物业服务模式也要做到公开透明。

龙湖物业驻场项目经理赵杰：现在就是把更多园区里面维修整改的钱，花在业主比较关心的地方，比如说在日常的管家和工程维修整改，还有保安、保洁、绿化修饰，这方面我们都会提高更高的标准，会让整个小区有焕然一新的感觉。

新物业的入驻，“信酬制”物业管理模式启用，业主们表示非常期待。

南昌莱蒙都会北区业主邓女士：我就希望按照合同，认认真真，希望龙湖物业能够配合我们业主，配合我们业委会，真正做到合同一致。

南昌莱蒙都会北区业主沈女士：我对物业的最大的期许就是说，急业主所急，家里有什么事的时候能及时响应，小区的公共卫生，还有一些绿化的环境，能够日常维护到位，能够让我们更加舒心。

南昌莱蒙都会北区业主彭女士：对大家每一年要公示，有些什么议而不决的东西，也可以多告诉一下业主，让大家业主来做决定。

据了解，这次该小区选聘的物业公司从今天起将有1年的试用期，到期后根据居民的满意度，再由全体业主投票决定去留。