一小区解聘物业,自治了三个月后midd
2022/7/2 来源:不详北京哪家治疗白癜风的医院很好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/
襄城江华小区是一个有多户的老小区,去年三供一业进行改造后,就由易安居物业公司提供服务。可这家物业公司由于没有满足业主维修楼顶、公示收支账目等要求,被解聘了。
年10月,小区选举产生的业委会,通过与业主们沟通,决定采取自治的方式对小区进行管理。当时,大家也抱着美好的愿望,觉得自己的家,自己能够管好,可真正实行自治以后,才发现这事儿并不容易。
襄城区江华小区业委会王先生
下水道两天都没有掏开,如果换专业公司来了,半个小时就能解决。其实绝大多数的年轻人都同意外聘物业公司,自治,没有精力,没有资质,技术力量也不行。
不仅如此,小区自治期间,是由一些老年人担任门卫,这让很多年轻人非常担心,老年人身体都不太好,一旦遇到紧急情况,根本没有办法处理。
业委会方面表示,小区实行了近三个月的自治之后,出现了不少问题,所以,他们希望召开现场业主大会,让业主们自己表决小区应该怎么管。但是开了两次业主大会讨论自治还是聘请专业的物业公司,都没有结果。
有小区业主认为,自治比较好,怕外面的公司把钱骗走,而且大家在一起互相熟悉,能互相帮助。
后来,在当地南丽社区的组织下,江华小区通过入户征求业主意见,近户也就是三分之二的业主,同意选聘一家新的物业公司进驻。
社区方面表示,对于小区的管理方式,社区居委会从不干预,不管是自治还是选聘物业公司,居委会只有指导的权利,没有干预的权利。小区实行哪一种管理方式,应该由多数业主说了算。
对于江华小区目前的状况,市住建部门也表示
小区是否选择聘请物业公司,聘请哪一家物业公司,应该由业委会组织召开业主大会确定。既然小区业委会组织召开的业主大会已经表决,选聘专业的物业公司管理,业主们理应支持配合,少数服从多数,让小区能够尽快得到有序的管理。社区也在积极的协调,希望大家能够为大局着想。
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