2022年物管巨头的并购江湖并购王易
2023/9/25 来源：不详文/徐妍
就年的市场环境和宏观形势而言，选择有质量的发展不失为一种理智的选择。
“追求规模的收购在相当一段时间内不是我们的重点，今年没有大的物管合约的收购计划。”曾经在年进行大规模行业布局的碧桂园服务，在年上半年就明确表示要结束大规模收并购动作，其首席财务官在当年中期业绩发布会上表示追求规模已不是重点。
据公开资料、克而瑞物管整理的数据显示，年上市物业企业披露的收并购金额为.09亿元，较年.88亿元的总收并购金额大幅下降，不过仍然高于年和年94.3亿元、64.04亿元的年度收并购总金额。
在年的物业企业收并购江湖中，表现最强劲的非华润万象生活莫属，年1月5日、20日，华润万象生活连续达成对禹洲物业和中南服务的%权益收购，对价分别为10.58亿元和24.85亿元；同年4月25日，华润万象生活又收购了四川九洲千城物业50%的股权，对价交易额.9万元；同年9月28日，华润万象生活最终拿下祥生活，耗资10.37亿元。这四笔收并购交易总金额超过了46亿元，也让华润万象生活成为年当之无愧的“并购王”。
不过，稳居行业在管面积龙头地位的碧桂园服务，虽然在过去的一年没有频繁出手，却仍然凭借年11月收购中梁物业93.76%股权时，双方厘定的不高于31.29亿元的代价，达成了年上市物业企业收并购交易金额最高的订单。
“跑马圈地”不再
物企更注重有质量发展
年、年是物业企业发展的“风口期”，上市物业企业也得到了资本市场和房地产上下产业链前所未有的
