你家小区的物业费在什么水平

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大家缴纳自家物业费的时候，直观的感受可能就是和水电煤做对比，和水电煤差不多或者比水电煤费用少就是可以接受的水平，超过的话可能就觉得贵了。因为很少有渠道知晓其他小区的物业收费标准，所以也就很难有一个直观的对比。

梳理了上海众多小区物业收费标准，综合算下来，物业费用在1.5元每平方以内的，算是低水平物业收费标准，这个水平的物业费大多数是老小区或是拆迁小区，因为小区自身设施的限制，主要的服务内容在于公共区域保洁，门卫值守。所以此类的小区很多物业费都在1元以下。存在的问题也很多，例如，安保不严，外人随便进出，绿化环境差，小区道路拥挤，争抢车位等。

中档物业收费标准在1.6元-3元之间，这个水平的物业收费标准大部分是新小区或者是较新的小区，小区设施相对完善，绿化环境好。主要服务内容在于除私人住宅外的全区域保洁，安保轮班，维修工程师日常维护，园丁日常维护绿化，物业管家辅助服务等。大多数小区收费在2元-2.8元之间。是相对较完善的物业服务，但也存在部分问题，例如，物业管家不能做到24小时服务，维修工程师不能随时维修等。

高档物业收费标准在3.1元以上，上不封顶，这个水平的物业收费标准大部分是豪宅社区，社区设施已经非常完善。主要服务的内容在于24小时物业管家服务，包含私人住宅的全区域保洁，维修工程师随时维修，私密安防保障等，同时，也包含了豪宅社区地价溢价的部分。大多数豪宅社区收费在4元-8元之间，是比较完美的物业服务了，这个档次的物业服务存在的问题几乎已经很少了。

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