挂牌价元,恒通物业扬州这个

我朋友最近在看房，可是市区的老破小实在不太喜欢也买不起（主要是买不起），于是把目光放到了杭集、江都这些地方，趁着天气正好，今天就陪她去看房了。

联系好中介，朋友说这次要去看的是杭集的京杭明珠，中介是把它吹得天花乱坠，恒通物业，价格在1.5万/㎡左右，也还能接受，就是不知道房源实际情况怎么样。

现在，两个女生的独立看房之旅启程，顺便也带大家看看京杭京杭明珠内部实景！

1、京杭明珠位于杭集，小区实景超美，恒通物业细节超给力！

京杭明珠位于杭集三笑路和三星路交汇处，从邗江万达开车过去大概二十多分钟。

我们俩都没怎么去过杭集，但每次来都会被宁海线这里路边的公园绿化惊艳到，现在还正好是四月份，路边花开得正好，一路上心情都很好。

车开进三笑路没多久也就到了京杭明珠，门口有几名保安和志愿者正在核查行程码，管理还是比较严格的。

约的中介还没到，我们于是先进去逛了逛。小区是人车分流的，汽车从主大门进来，往右拐就可以直接进地下车库。

小区南面是联排别墅，小区主干道很干净，也没有乱停放的车占道。

都说小区物业好不好都体现在细节里，京杭明珠的物业就非常上心，连指示牌都做得很精致。

联排别墅的风格比较一致，只有在小的装修细节上各家业主才需要花心思自己设计，其他的大体都一样。

但是别墅区没有统一扔垃圾的地方，垃圾桶也只是随意摆放在路边。

其实前后两排别墅的间距没有多大，邻里两家靠得很近，朋友走到这还挺担心房子隔音不好什么的，所幸这些独栋她还买不起，担心也是多虑的??

小区里有地下车库，但也有业主贪图方便把电瓶车停到楼下的储物间过道里。

中介到了，带我们去看了北边小高层的房子。小高层的房子外立面跟联排别墅的颜色还是比较一致的，远看还挺漂亮。

楼栋单元门比较简单，但是门前的楼梯很开阔，还有方便业主上下带扶手的斜坡。但是楼栋外立面近看就有点显脏，有点影响观感。

中介说这栋是一梯三户，但是楼层矮，只有10层，所以住的人不算多，不用担心等不到电梯。

电梯内部还是比较干净的，没有贴乱七八糟的小广告。

一个单元的三户人家都是横向排列的，镜头左边还有一户没拍进去，三户人家分隔比较远，不会有一开门跟自己邻居面面相觑的情况。

安全楼梯在一眼就能看见的地方，铺了瓷砖，即使两面靠墙依旧设置了扶手，小区这些装修设计真的很好，即使墙面有些剐蹭的痕迹，也是瑕不掩瑜。

走廊里有窗户，光线很好，透过走廊的窗户便能看到外面的风景。

小高层都有独栋的地下车库，但是道比较窄，拐弯也很急，进出都要小心一点。

此外楼下还有垃圾分类收集处，业主下楼就可以扔垃圾，十分方便。旁边有一个非机动车棚，方便业主停车。

2、小区绿化超赞！像是住在公园里！

其实逛完京杭明珠，整个小区最让我感叹的是绿化，小区里的绿化堪比公园！层层叠叠的高矮灌木、草坪、绿树、花丛都打理得很好，走在小区里心旷神怡，很多老人都愿意在小区里散步。

小区里有好几处儿童游乐健身区，这些滑梯、单双杠等设备看起来都很干净，物业应该会定时维护。

小区中间还有一个古韵满满的小亭子，取名赤馨阁，两边还挂着一副对联，正好有老人坐在里面闲聊，看起来很惬意。

除了小亭子，小区里还有一个公共纳凉区域，安排了石凳座椅，夏天在这坐坐应该也很舒服。

小区干道上的拐弯处，出于安全起见，物业都在这里设置了一个镜子，大大保证了居民来往安全。

3、挂牌价元/㎡，中介说小区房源较少

看完房子，我朋友对这个小区总体还是很满意的，觉得这里虽然离市区远了点，但开车还是方便的，房子还很新，小区也算安静，最主要的是性价比高。

中介告诉我们，小区目前的二手房价都在1.4-1.5万/㎡左右，但是房源比较少，这里的大部分业主都是自住的。

中介说，虽然小区周边大型配套比较少，但是小超市这些小区门口也有，平时生活不用担心，而且朋友上下班都在市区，这些也不用担心。

此外，京杭明珠南边就是红豆万花城，往北就是扬州东站，想出个远门到高铁站坐车还是非常方便的。

以上就是我们今天去京杭明珠看房的成果，你们觉得这里的房源值得买吗？