长沙地铁4号线望城区始发站,罐子岭站周边

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导语：年6月，原湖南省望城县撤销设立为长沙市望城区，长沙城也由五区变为六区，河西也不再只有岳麓区了。随着望城行政区的设立，区域在近几年也得到了良好的发展，这不，今年建成通车的地铁4号线就首次经过望城，望城区也因此步入了地铁时代，前往岳麓区、市中心也变得十分便捷。

地铁4号线在望城金星北商圈共设有3各站点，分别为罐子岭、月亮岛西、湘江新城，而这三个站点的沿线楼盘必将大热，今天小编选取罐子岭站周边的勤诚达新界、湘路家园、南山苏迪亚诺、恒大名都来做对比分析。

一各小区简介及概况

勤诚达新界：项目位处金星北路滨水新区核心，东临湘江，与月亮岛隔江相望。项目包括平米国际会所、体育休闲专区、社区影院、公园、国际双语幼儿园、恒温及室外游泳池等多种形态，是集时尚、生态、生活、科技于一体的城市宜居新风尚。

湘路家园：小区为省公路局单位小区，由48栋联排别墅组成，共四层。

南山苏迪亚诺：南山地产进驻长沙的首个项目，占地余亩，由独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。

恒大名都：依托地块内天然原生内湖，结合原有景观地貌，打造出数万平米湖景园林，1-38栋为小高层，39-55栋为高层。

各小区基本情况对比：

评价：

1对比看出南山苏迪亚诺的绿化率最高，环境好，湘路家园绿化率最低。

2湘路家园、南山苏迪亚诺因为以别墅、洋房为主，所以容积率较低。

3交房时间来看，勤诚达新界是最新的楼盘，湘路家园距今有一些年头。

二片区地段交通

交通干线：主要由南北向的杨峰路、金星路和东西向的普瑞大道组成，北边紧邻三环（绕城高速），连接湘江大桥。自驾前往岳麓区、市中心沿金星路南行即可，到五一广场需约40分钟车程（红绿灯）。

公交线路：

黄金路口（恒大名都门口）路；路；w路；w路；w路

南山苏迪亚诺（也在湘路家园旁）路；路；路；w路；w路

罐子岭（勤城达新界旁）路；w路；w路；w路

地铁线路：

地铁4号线罐子岭站

评价：

1片区虽然远离主城区，但交通干线发达，自驾出行需要点时间，但也算方便。走金星路、杨峰路可到岳麓区、市中心，走绕城高速可到开福区、星沙。

2公交线路也较多，可通往市中心、星沙等地。

3地铁4号线罐子岭站离勤诚达新界最近，恒大名都最远。

三内部配套对比

勤诚达新界

景观设施：中心园林、人工池、亭台等

建设娱乐设施：四个篮球场、大型健身馆、游泳馆、羽毛球场等

内部商业：小区门口是商业带，有生鲜农产品超市、小型生活超市、药店、餐馆等

幼儿园：莱恩幼儿园，位于小区南门附近

湘路家园

小区的联排别墅布局非常紧密，没有太多景观、健身设施，小区内也没有幼儿园，内部配套较为缺乏。

南山苏迪亚诺

景观设施：景观湖、景观园林，部分户型自带花园

建设娱乐设施：建设器材、游泳池、儿童游乐场所

内部商业：小型超市、餐馆、诊所、长沙银行、母婴馆等

幼儿园：香港吉纽思幼儿园，高品质幼儿园

恒大名都

景观设施：原生态内湖、中心园林、亭台等，绿化率高

建设娱乐设施：篮球场、儿童游乐设施、建设器材

内部商业：小型超市、餐馆等

幼儿园：自带慧乐幼儿园，在28栋楼下

四周边配套

教育：

南山苏迪亚诺、湘路家园、勤诚达新界——星城实验小学（中岭校区）

恒大名都——星城实验中学（小学部）

中学有长郡月亮岛中学、师大附中星城实验中学，微机派位

医院：片区内有月亮岛社区诊所，在新月小区里。医院医院，位于普瑞大道和黄金大道交界，离恒大名都最近。

购物：附近有个天恒生活广场，共两层，1楼是餐饮，2楼是生活用品区，为周边具名提供良好的购物环境，新月小区有菜市场，买菜方便。往西不远还有富基购物中心。

公园景区：周边有个值得期待的景区，那就是月亮岛，未来月亮岛将定位于体育文化休闲公园，将引进足球、网球、赛车等多项体育场地，供市民锻炼游玩。

五户型对比

勤诚达新界：主推89平两房，、平N+1户型三房，小区内还有大户型洋房、联排别墅可供选择。

湘路家园：联排别墅为主，均为5室以上大户型，户型设计不够现代化。

南山苏迪亚诺：小区以洋房、别墅为主，有少量高层，主推平米洋房和平米联排别墅。

恒大名都：小户型两梯四户，大户型两梯两户，主推平米小三房、平米四房，房屋统一精装修。

六物业管理对比

七开发商对比

勤诚达新界：深圳勤诚达投资发展有限公司，是以房地产开发为龙头，集城市供水、矿产资源、物业管理、旅游产业等于一体的多元化企业集团，房屋品质值得信赖。

湘路家园：省公路局单位房，品质一般。

南山苏迪亚诺：南山地产，开发商品质一般，由于是老别墅区，墙体有裂开痕迹。

恒大名都：恒大地产，世界强，品质保证，房屋统一精装修。

八均价对比

从上图可以看出，南山苏迪亚诺以洋房、别墅为主，所以均价偏高；勤诚达新界和恒大名都均价差不多，在左右；湘路家园即使是联排别墅，但也因年代、配套等各种因素导致均价偏低。

本文由新环境房屋网推送。