一个好的物业应当提供文中13种物业服务

2024/7/31 来源：不详

业主收楼后，甲方在物业服务区域内应当提供的物业服务包括以下内容：

（一）制定物业服务工作计划并组织实施；管理物业承接查验资料等；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定物业服务的有关制度；

（二）物业共用部位的日常维修、养护和管理（共用部位明细见附件三）；

（三）物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理（共用设施设备明细见附件四）；

（四）公共绿地、景观的养护；

（五）清洁服务，包括物业共用部位、公共区域卫生的清洁，垃圾的收集等；

（六）协助维护秩序，对车辆（包括汽车、电动自行车、自行车）停放进行管理；

（七）协助做好安全防范工作。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作；

（八）负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案；

（九）发现物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告；

（十）制定应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件及急迫性维修的具体内容；

（十一）设立服务监督电话，并在物业管理区域显著位置公示；

（十二）物业档案资料的保管；

（十三）编制社区文化活动方案并开展社区文化活动；#物业难题讨论#

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