物业管理服务升级刷新麓枫和苑颜值澎

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原创彭娟指尖岳麓

智能化的小区管理系统、高绿化率且功能齐全、资质物业24小时规范管理……近年来，麓山控股集团会同岳麓街道、麓枫社区，强化对麓枫和苑安置小区物业的管理，提升基础配套，升级加码服务，多管齐下，将其打造成为“安全、文明、和谐、有序”的品质小区，实现了由“安居工程”向“宜居精品”的华丽转身。

环境优美、配套齐全、管理规范已成为麓枫和苑安置小区的新“标签”。

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功能齐全、管理人性化小区品质持续升级

大门入口处精致的保安亭，两位佩戴统一工作证的保安来回巡逻；小区内，高大挺拔的乔木与低矮精致的灌木交相辉映……若非亲眼所见，绝不敢相信，眼前这个名为“麓枫和苑”的拆迁安置小区，竟可媲美普通商品房。

事实上，麓枫和苑安置小区的改变与麓山控股集团强化物业管理的举措息息相关。据麓山控股集团相关负责人介绍，年初，集团对小区进行了全面提质改造，首先协调岳麓区水务局申请完成了小区一期安置户的自来水户表改造工作，解决了小区自来水管网长期爆管问题。随后，在集团公司协调下，先期由物业公司垫资余万解决了小区户安置户交房临时供电的需求和前期近套空置房屋维修整改。

除了解决水电问题，麓山控股集团在小区管理上更加突出人性化。为解决停车难问题，麓山控股集团出资近万元完善小区基础设施，增设地面停车位余个，新增监控系统、电动车充电棚、管网改造、小区全面绿化提质等内容，新增小区一二期南北门、地下车库智能化停车系统8套，修复更换小区公共区域监控摄像头及其它配件余个，近期集团公司还将对小区中心花园地库进行提质整改……如今的麓枫和苑小区，汽车进出、楼栋门禁等均实现了智能化管理，主次出入口人车分流。

细心的居民还会发现，这两年，小区内不仅健身器材、公共晾衣架增多了，还建起了休闲驿站、文化长廊，篮球场也是焕然一新……居住幸福指数大幅度提升，小区居民是看在眼里，乐在心里，大伙儿纷纷表示：“通过近段时间的整改，小区环境得到了很大的改善，在这里居住比较称心。”

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整洁舒适、管理精细化专业物管让居住更放心

麓枫和苑位于岳麓区大学城片区，湘江旁、岳麓山下，依山傍水，外部环境优美，小区内部绿化环境管理同样不能逊色。

走进麓枫和苑小区，一幅环境幽雅、邻里和谐、生活幸福的景象映入眼帘，路面干净整洁，车辆停放有序，绿植疏密有致，小区居民们正在广场休闲娱乐。社区居民公约、文明卫生公约等宣传内容融入居民的生活环境。

为小区绿植施肥、补种草皮、修剪各类球类乔木绿篱……春天如约而至，主管麓枫和苑小区的创欣物业早就忙碌了起来。“每年春天，我们都会对小区内的绿化进行维护，让小区居民享受到更高品质的绿化。”该物业公司相关负责人透露。

麓枫和苑小区虽然是拆迁安置小区，但物业管理堪比商品房，去年在街道争先创优中获评“共筑共建先进集体”。外来人员进出登记、专门保洁负责小区卫生、专业绿植管理……麓枫和苑安置小区物业管理各个方面都朝着高质量、高品质方向发展，在街道、社区、业主等“多位一体”的努力下，物业、业主一家亲的和谐幸福局面正在展开。“住在这里很舒心，有什么问题跟物业反映后，他们都会及时帮助解决。”不少业主告诉记者，“这里的环境、管理很好，一点不像安置小区。”

麓山控股集团物业管理部对各安置小区物业管理进行制度梳理，完善考核机制，鼓励物业公司争先创优，打响安置小区物业服务品牌，立足源头规范管理。多措并举之下，岳麓区安置小区物管水平得到不断提高。

原标题：《物业管理服务升级刷新麓枫和苑“颜值”》