哈市香坊区恒祥中山小区不交物业费就不让租

近日，哈市香坊区恒祥中山小区的王先生给本报打来电话称，天气逐渐转冷，他想为爱车在小区内租个车位，可是物业却让他缴纳欠下的物业费才租给他车位，物业还说如果买车位就不用缴纳物业费。

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物业费1.9元每平方米

服务却不达标

业主王先生称，他是年在恒祥中山买的房子，小区物业问题很多，一直不能让居民满意，他只进户交了一年的物业费就再没有缴纳。1.9元每平方米的物业费不便宜，小区内的监控没有全覆盖，最可气的是电梯没有备用电池，小区是32层的高层，遇见停电家都回不去了。王先生还说，就电梯停电这个事他就碰见过3次，有一次着急上班，从楼梯走下来的，腿疼了好几天。还有门禁不严，外来人员随意进出闲逛遛狗。

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物业财务：

不缴纳物业费不让租车位

王先生给记者提供了他与物业财务霍先生的录音，录音中霍先生说：“租车位必须是小区业主，还有物业费不能有陈欠，意思就是年以前（包括年）的物业费都不能有欠费，因为车位的钱需要给开发商，虽然我们物业和开发属于一家公司，但是我们是独立核算的，规定是物业集团定的，你要是买车位就不用缴纳陈欠的物业费了，买车位23万到32万不等。”

保安在工作时间睡大觉

物业经理：

物业没有捆绑收费财务人员并不了解

29日，记者联系到恒祥物业的经理，他说物业没有这个说法，昨天财务的工作人员咨询他地下车位租赁的事情，他已经告诉财务没必要补全物业费才能租车位，该催缴物业费还是要催缴但是不能用这种方法。由于小区物业费缴纳情况不太好，大家都有些压力，所以才会出现这种问题。物业不会捆绑收费，可以让业主直接来找他沟通此事。

编辑李岚

责编张杨