熙说物业丨没有取消物业,只有鼓励物

文/中物智库创始人杨熙

没有“取消物业“，只有“鼓励物业”！这是一条值得物业人喜大普奔、广而告之的振奋消息。年前，国家发改委新近发布的《产业结构调整指导目录（年本）》中，物业服务再次被纳入了“鼓励类-商务服务业”中。

来自国家权威部门，国家发改委的产业引导明确提出“鼓励物业”发展，这亦是对“取消物业”言论的最有力回击。在“取消物业”的行业污名化现象中，来自网络舆情的恶意诋毁、胡编乱造，或许不足挂怀；然而让物业人真正焦虑的是，在年7月版本的国家发改委《产业结构调整指导目录》（年本，征求意见稿）中，在鼓励产业类别中，没有出现“物业行业”。

而在年版本中，是有物业服务类别的。

在相关部门和人士的不懈努力争取下，物业服务此次被纳入了正式宣发版本《年本》“鼓励类”中，内容也从原来短短的四个字“物业服务”，更加全面精确的表述为“物业服务，包含住宅物业管理：普通住宅、公寓、别墅等物业管理；保障性住房（含保障性租赁住房）物业管理；老旧小区物业管理等。包含非住宅物业管理：办公楼、写字楼、学校、医院、场馆、酒店、产业园区、商业综合体等物业管理。”这也是政策层面，首次对非住物业服务进行鼓励表态，过往政策