揭秘物业公司不收物业费,如何年赚百万

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物业和黑社会还有什么区别？

他们哪里是收物业费？明明就是收保护费。

业主没有买车位，车子就不能进小区；你物业费晚交，人也不能进小区；你房子可能几年都没住，但是物业费一分也别想少。

你反馈楼道堆放杂物，房盖漏雨、路面塌陷，物业不是推给消防，就是推给开发商，反正就是干啥啥不行，收费第一名。

小区垃圾箱是市政清理的，这在税收里已经包含了，但是物业要收清理费；

电梯、楼道是算你公摊里面，你花钱买下来的，但物业拿你的资产去赚电梯广告费，装进了自己的口袋，还要收你电梯使用费。

我以为就我们物业是这种强取豪夺，上网一查，全国几乎所有的物业，都是收着高额的物业费，却干着坑爹的事儿，而且还有物业揍业主的事儿发生。

本来物业和业主是非常亲密的一种关系，而且物业可以触达成千上万户业主，大点的小区，甚至达到几十万户。这是多少企业梦寐以求的流量资源，物业有天然的优势，却把一手好牌打得稀烂。物业公司如果不转型，迟早会被淘汰。

说一个物业公司转型的案例，物业费全免，反而比以前赚得更多。全天下所有只会收物业费的物业公司，都要好好反思一下。

这家物业公司发现，社群团购出现后，周边商超生意直线下滑。顾客网上买同样的东西，价格便宜还送货上门，为什么还要走一两公里去超市呢？

于是这家物业公司就找到一个中型超市的老板说，如果我们上万户业主都在你们超市消费，每年每户消费次，你愿不愿意把超市搬过来，让我们业主购物方便一点。超市正缺顾客，有这么大的流量，老板当然愿意了。

物业说，那如果我来帮你做这件事，你能不能分给我一半的利润。老板一想，与其亏钱，不如合作，还能扭亏为盈，于是一拍即合。

办完这些，物业公司就告诉业主，以后大家在这个超市充值两千块会员，就可以抵一年物业费。这个超市商品价格和质量都和别的超市一样，你每次消费满50就可以用卡里预存金抵10块。业主一听，反正在哪里都要买这些生活用品，一年也要花个万儿八千的，在这里买不但方便，还省了一年的物业费，所以几乎所有业主都去超市充值了会员，然后超市再找物业结算。

这样一个简单操作，业主获得了实惠，超市获得了流量，物业公司比以前收物业费更轻松，赚得还多。

所以，马马虎虎做产品，半推半就做服务的公司必死，传统企业一定要以用户为中心，不断创新转型，这样才能不被时代所淘汰！