美联新按保实施近4个月逾1000万至12

观点网讯：6月24日，自2月23日财政预算案公布的「新按保」措施，至今已实施接近4个月。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，以近4个月(今年3月1日至6月22日)二手住宅注册量与前4个月(去年11月1日至今年2月28日)作比较，当中逾1,万至1,万港元录1,宗，升约56%，升幅为各金额之中最大，反映受惠「新按保」措施；同样受惠「新按保」的逾1,万至1,万港元二手住宅物业，近4个月录1,宗二手登记，比起前4个月亦升约21.8%，成为近4个月整体二手住宅注册宗数超越前4个月的动力。

若以近4个月逾1,万至1,万港元及逾1,万至1,万港元的二手宗数合计，共录2,宗，占同期整体二手住宅注册14,宗超过16%。

至于录2,宗的逾万至1,万港元个案，则仍较前4个月低约0.8%，而个案最多的万港元或以下物业，录9,宗，则低约1%，不过相信连同整个6月合计，两者最终势将超越前4个月水平；反观，逾1,万港元录宗，则仍较前4个月少约19.3%。