物业要被取消了

最近，有不少网友在讨论一个话题：物业要被取消了？这是怎么回事呢？难道我们以后就不用再交物业费了吗？还是说我们的小区就没有人来打扫卫生、维修设施、保障安全了吗？

取消物业

其实，这个话题的起因是一篇文章《年，物业将被全面取消？官媒答复了，已有小区在“行动”！》。这篇文章引用了《人民日报》的一篇评论《让物业回归服务初心》，指出目前很多物业公司存在着服务质量低下、收费不合理、管理不透明等问题，导致很多业主对物业感到不满和反感。文章还提到，国家正在制定和完善相关法律法规，加强对物业的监管和规范，给予业主更多的权利和选择。文章最后说，“从这一点考虑，就意味着，年就想要全面取消物业，根本没有可能性”。

那么，究竟什么是物业呢？根据百度知道的解释，“物业”是指“房地产开发商或者其他单位委托专门从事房屋及其配套设施设备管理服务的企事业单位”。也就是说，物业公司是为我们提供小区内部的公共服务和管理的机构。那么，它们有哪些职责呢？

根据《民法典》第九百四十二条，“建筑区划内建筑单元及其附属设施设备归建筑单元所有人所有；建筑区划内共用部位及其附属设施设备归建筑单元所有人共有”。也就是说，我们自己拥有自己住房内部的东西，但是小区里面的道路、绿化、电梯、水电等公共部分，则是大家共同拥有和维护的。而这些公共部分需要专门的人员来进行使用、管理和维护。这就是物业公司要做的事情。

具体来说，《民法典》第九百四十三条规定了以下几项：

-物业公司应当按照合同约定或者依照通常标准提供以下服务：

-物业共用部位及其附属设施设备的使用、管理和维护；

-公共绿化的维护；

-公共区域环境卫生的维护；

-公共区域秩序维护、安全防范等事项协助管理服务。

-物业公司应当定期向建筑单元所有人公布以下情况：

-物管人员调动；

-物管费用收支；

-物管服务情况。

-物管公司应当接受建筑单元所有人监督，并听取他们意见。

总结:虽然很多人呼吁取消物业，但是物业公司的存在对于大部分业主还是有很大的意义。而《民法典》中针对物业公司的相关规定，其实并不是只针对物业公司和保护业主的权益，在限制物业公司的同时也在保护物业公司的权益。这些规定更大的作用是解决物业公司和业主之间的问题和矛盾。只要物业公司能以业主为主，真心实意地服务业主，业主们也会按时缴纳物业费，如果还有个别业主拖欠物业费，物业公司也可以拿起法律武器来保护自己的权益。因此，只要物业公司服务水平好，物业和业主之间就可以实现双赢。