因为邻居养狗而拒缴物业费hellip

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生活在小区里的人

几乎都要交物业费。

可是，

物业公司管理上如有疏漏，

就很容易会被拒缴物业费。

有的住户嫌物业保洁不到位，

有的住户嫌物业服务不够好，

也有人，

因为邻居养狗而拒缴物业费……

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案情回顾

“楼下消防通道那里就成了楼下一户邻居养狗的专门场所，经常一下楼就窜来条大狗，有时是几条，非常吓人！那里经常堆放他家的各种杂物，还有狗粪、狗尿，臭气熏天……”黄女士一家近来因邻居养狗的方式感到闹心。

为此，黄女士多次向物管反映，但未能妥善解决。因此，黄女士拒绝向小区物管支付次年物业费。之后，该物业公司将黄女士一家起诉至五华区人民法院。

（网络配图）

黄女士表示，除非物业公司能彻底解决楼下业主在消防通道养狗的问题，否则就不愿意交纳物业服务费，并建议物业公司锁闭消防通道。

物业公司表示，业主养狗的事情，他们多次制止甚至报过警，社区民警也处理过，有一次引发纠纷该住户还被拘留过几天，但是，过了一阵就故态复萌，物业公司的人也不能在那里一直盯着。至于黄女士说的方法，因消防通道按规定不能封锁，所以不具有可行性。

法院审理

五华法院审理认为，原告依据物业服务合同提供了物业服务，被告应该缴纳物业费。小区内有住户在消防通道养狗的问题，住户和物业均采取过制止和报警等措施，但均未能有效解决，不能以此作为不缴物业费的抗辩理由，从而判决被告支付原告物业费。

法院判决后，双方均未上诉。

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