央企物业盈利之殇招商积余保利物业中海

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来源：新浪财经截至4月1日，A+H45家物业股除去南都物业、特发服务2家，已经有42家正式发布年业绩公告。（鑫苑服务未经审计业绩）根据Wind数据及公司公告整理发现，43家物业股毛利率平均值为29.8%、净利率为14.5%。与营收规模差距较大不同，利润率的平均值几乎等于中位数。虽然毛利率最高星盛商业达到了56.3%，但大部分物企毛利率水平在20%~35%区间，净利率同样大部分在10%~20%区间。值得