黄埔middot中鼎君和名城珺合

纵观广州城市发展历程，日渐东进的城市发展态势下，黄埔的实力日渐雄厚。

“建设以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，是广州市级层面首次明确提出的第二中央商务区。根据规划，以金融城、鱼珠为板块的商务区，而茅岗、文冲、大沙地、裕丰围为居住区域。

随着广州第二CBD、广州数字与人工智能试验区等重大规划的出台，处于核心位置的大沙地片区，按下了旧改快进键，东进红利之下，未来“钱”景无限。

广州第二CBD概念图

项目基础信息

中鼎君和名城

开发公司：广州兆霖房地产开发有限公司

君和名城占地：64.46万㎡

君和名城建面：万㎡

中鼎君和名城·珺合府

珺合府总用地：3.2万㎡

珺合府总建面：17.6万㎡

其中住宅总建面：13.2万㎡

户型产品：87㎡三房两厅一卫，96㎡-㎡三房两厅两卫，㎡四房两厅两卫、-㎡奢阔复式

车位情况：个

车位配比：1:0.85

产权年限：住宅70年

交楼时间：预计年12月15日

装修标准：精装修交付

总户数：户

梯户比：三梯五户

层数：33层

老黄埔作为广州东进发展第一站，承接珠江新城的城市中心地位和分担城市中心功能，自古以来便是华南门户、古代海上丝绸之路重要始发地之一，坐拥华南第一港——广州港（黄埔港），未来升值潜力巨大。

中鼎君和名城位于广州第二CBD核心居住区大沙地板块，一直是进入黄埔的门户，潜力无限，未来前景可期。中鼎君和名城的火爆也得益于广州第二CBD的红利兑现。

项目总规效果图

项目概况及区位

约万方土地上

理想的美好在此兑现

恢弘体量，繁华即享

建面约万㎡文化生活大城

自持40万㎡大体量商业配套

涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、商办物业、

商业步行街、大型商业MALL、米书香文化街

旅商文娱居五位一体

大城内外皆繁华，生活自当美好

示意图

步行约1公里范围内

即享大沙地、下沙两大成熟商圈

满足业主日常生活所需

除了现有配套，大沙地未来繁华更进一步

广州规划首个“华润万象城”

打造引领时代潮流的“都市级商圈”

繁华进阶，启新都会生活

示意图

多维交通，纵横城芯

项目距离5号线大沙地站（已开通）约米

8站直达珠江新城，7号线13号线（在建）

约1公里范围内涵盖23个公交站及多条BRT线路

无缝对接广园快速、黄埔大道两条广州东进主动脉

多维立体交通畅达城内繁华地段

翰墨书香，筑梦成长横沙书香街历史悠久，周边拥有52间公祠、私塾这里曾孕育出各行各业数不胜数的人才项目周边学府林立，书香氤氲4所幼儿园、5所省一级小学环绕以及省一级重点学校86中的初中部及高中部（黄埔区第一中学，中考分数高出全区多分）重点中学、国际学校、IBPYP世界会员学校加持同时项目自身规划一所九年一贯制学校12年全龄名优教育，成就孩子菁英未来

示意图

休闲娱乐，质享人生

四大公园为邻，富氧人生大境

畅游黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、

黄埔儿童公园

陶然逸趣、四时境好

享受繁华，同时也要注重自身涵养

图书馆、博物馆、体育馆

三大场馆推动身体素质全面发展

真正做到居繁华，享自然，陶冶情操的境界

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专业医疗，守护健康

专业医疗配套，是全家人健康生活的坚实后盾

医院

广州医院

广州黄埔区妇幼保健院

医院，为健康保驾护航

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第二CBD占位中，优质的居住空间更是稀缺，横沙是其中一个。十年前，中鼎控股集团就独具慧眼，以发展的目光，在这片土地上规划一座大城。这里拥有流传千年的文化、汇聚了缤纷多样的生活配套，也吸引了无数购房者、投资者的目光。年下半年，中鼎君和名城入市，历次推货均被抢购，仅两季度就销售15亿元，屡登广州销冠排行榜。现今一期的二手房，更是不断以各种再创高价的标题，不断刷新市场认知度。

幼儿园：中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园省级中小学：横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学大型购物商场：惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、医院：广州医院、医院、医院、黄埔区妇幼保健院四大公园：东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园

示意图

中鼎君和名城更是作为黄埔的政治、经济、文化的中心，大沙地板块路网通达，商圈繁华，教育资源丰富、生态公园齐备、医养条件优厚，生活配套应有尽有。

项目5公里范围内享大沙地及文冲两大成熟商圈，周边密集分布商业步行街、大型购物商场、图书馆、体育中心、博物馆等一应俱全的生活配套，尽享品质生活，勾画理想生活版图。

三地铁交汇，项目距离5号线大沙地站（已开通）约米，8站直达珠江新城，7号线13号线（在建）。

倾城绽放，与“珺”共鉴匠心巨作

亮相即为惊艳，绽放即是经典。随着中鼎君和名城二期样板示范区的首次亮相，所有关于空间的设计、关于细节的雕琢、关于生活的想象，在这一刻，一一呈现。营销中心现场，除了精致美味的茶点，还有无微不至的贴心服务，将中鼎君和名城的匠心人居理念展现得淋漓尽致，众多客户亲临现场，一场人居新体验于此拉开序幕。现场实拍图

专注于空间布局，贴合您的奢适生活

即使空间是有限的，但也可利用布局及自然光线将空间充分利用，得到的可能却是无限的。本次样板展示区的两种户型，均将客餐厅一体化设计，同时贯穿广角观景阳台，打造开阔的南北通透格局，让光线充分进入屋内，增强屋内空间的开扬视觉感。这样的布局将公共区域最大程度组合起来，避免了室内空间的浪费，加强人与空间的紧密联系。样板间示范区现场实拍图

专注于雕琢细节，pick您的心动空间

两个样板示范区打破了设计边界，以现代艺术风格为背景，搭配具有艺术感和个性化的软装，使整个空间如同其主人的私人博物馆一样，展现出现代舒适优雅的人居理念。将充满艺术造型感的家具以大面积留白的色彩呼应硬装设计的时尚奢华感，优雅的色调与流畅的曲线，通过艺术品与饰品的搭配，在整套空间中，营造人“生活”在其中的痕迹感和收藏品的融入感。A户型3房2厅1卫

建筑面积约87㎡样板间示范区现场实拍图

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