每平方米每月最高18元云南省发改委发

不论是买房住，

还是租房住，

都得交物业服务费。

物业服务费已成了人们生活中

一笔必不可少的开销。

为了进一步完善经营服务性收费定价机制，云南省发展和改革委员会在11月15号，发布了《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》，其中对住房物业管理费的收费标准进行了规定。

《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》，对交通服务收费、公用事业服务收费、其它特定服务收费三大类十四项内容的收费标准进行明确。其中，住房物业管理费这一项明确，普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元每平方米每月。

记者从昆明市住房与城乡建设局了解到，《目录清单》中规定的每平方米每月的普通住宅前期物业服务收费中，并不包含电梯维护费和自来水二次加压费。昆明市小区的物业费收费标准，到底有没有超过这个标准呢？记者随机走访了市内的五个小区。塘双路的南站小区，业主认为这个老小区每平米不到1元的物业费并不贵。

南站小区住户：“我们这里的物管费是八角钱，还是九角钱，我们这边是铁路上的，所以会相对便宜一点。”

在丹霞路的翠羽丹霞小区，物业人员带记者查看了物业管理服务费用收费明码标价牌，居住住宅的物业管理服务费为1.2元每平方米每月，并没有超过《目录清单》中的标准。

而近几年建成的保利六合小区和云投尚苑，两个小区的物业服务费都为1.38元每平方米每月。在医大广场小区，一名业主刚刚缴纳了物业费，但他也不清楚小区的收费标准，现场拿着发票算了起来。

医大广场小区业主：“一个月元，再除以平方数83.25，（等于）2.35元每个月。”

记者：“您觉得这个价格还算合理吗？”

医大广场小区业主：“我觉得差不多吧。”

记者从小区物管了解到，业主算出来的2.35元每平方米每月这个价格，还包含了1元每平方米每月的电梯和二次加压维护保养及运行费，每平米每月的物业管理费的收费标准为1.35元。在记者的采访中，不少昆明业主表示，物业费用是家庭日常支出，希望物业公司能够按照规定收费，并提供与之匹配的服务。

云投尚苑小区业主：“从我们业主的角度上来说，如果能降一点的话，肯定更好了，包括物管的服务跟上，我们当然希望这样。”

云南省发改委表示：

如果遇到违反价格和收费规章的行为，

市民可以向市场监管部门举报，

也可以拨打消费者投诉举报专线电话。

记者：尹枞杉高敏涛

编辑：冬至