朝阳区3月物业ldquo红黑榜rd
2022/9/15 来源：不详东坝社区“东坝社区”是北京东坝地区一个社区生活微分享平台，专注本地及周边生活趣事儿，网罗吃喝玩乐信息，分享与您相关的日常点滴！
物业服务与百姓生活息息相关
有了好的物业服务
才能有好的社区生活氛围
朝阳区3月物业服务“红黑榜”出炉
快来了解一下具体情况吧
（3月榜单见文末）
关键词：“红黑榜”?
为深入贯彻落实《北京市物业管理条例》进一步加强对全区物业服务企业的监督管理，压实物业服务企业在办理市民热线投诉工作中的责任，切实发挥接诉即办民生大数据作用，根据朝阳区物业服务企业办理市民诉求情况，建立物业服务企业市民诉求办理情况“红黑榜”（以下简称“红黑榜”）。通过公布排名情况，引导物业服务企业做好市民诉求办理工作，切实提升物业服务水平。
关键词：评选方法?
由北京市市民热线服务中心对朝阳区物业服务诉求办理情况进行随机抽样回访根据市民回访结果形成每家物业服务企业办理市民诉求的三率即：响应率、解决率、满意率再对三率按照20%、40%、40%的比例加权计算，形成综合得分进行排名每期公布“红黑榜”，综合排名前十的企业进入红榜，综合排名后十的企业进入黑榜。“红黑榜”将由朝阳区城市管理指挥中心采取月度榜、年度榜两种方式发榜，榜单将在“北京朝阳”和朝阳区物业管理网站以及其他媒体平台予以公示。
关键词：奖惩措施?
为充分发挥“红黑榜”的指挥棒、风向标作用红黑榜将同时提供给行业主管部门和全区所有小区作为物业企业信用评估的重要指标和小区业主选聘物业企业的重要参考朝阳区也将进一步研究出台具体的奖惩措施，对稳定在红榜、服务绩效好的企业，视情况提请相关部门给予奖励；对长期在黑榜、服务绩效差的企业将提请行业主管部门约谈，必要时依法给予惩治措施。
三月考核结果?
3月考核期，朝阳区共受理物业小区治理类诉求件，其中，排在诉求量前五类的是：
??小区配套件，占比29.79%；??物业服务不规范件，占比25.11%；??非法出租房屋件，占比8.12%；??小区停车秩序管理件，占比7.38%；??房屋修缮件，占比7.18%。
3月考核期内，物业企业办理市民诉求的三率为：响应率99.98%、解决率91.24%、满意率93.56%，综合得分93.92分。
3月物业公司红榜
物业公司
诉求受理量
纳入考核量
响应率
解决率
满意率
综合得分
北京市嘉宝物业管理有限公司
26
26
%
.00%
.00%
广东康景物业服务有限公司
10
10
%
.00%
.00%
北京腾翔物业管理有限责任公司
38
37
%
97.30%
.00%
98.92
北京东星苑物业管理有限责任公司
16
14
%
.00%
97.14%
98.86
北京住总北宇物业服务有限责任公司
14
14
%
92.86%
.00%
97.14
北京国天健宇物业管理发展有限公司
16
16
%
93.75%
98.75%
97
北京市同心园物业服务有限公司
25
25
%
92.00%
.00%
96.8
北京龙城兴业物业管理有限公司
26
25
%
92.00%
98.26%
96.1
北京华特物业管理发展有限公司
11
10
%
90.00%
.00%
96
北京新纪家园物业管理有限责任公司
10
10
%
90.00%
.00%
96
3月物业公司黑榜
物业公司
诉求受理量
纳入考核量
响应率
解决率
满意率
综合得分
北京天恒置业集团有限公司
30
23
%
0.00%
.00%
60
北京地杰物业管理有限公司
32
21
%
0.00%
.00%
60
瑞航（北京）物业管理有限公司
21
19
%
42.11%
96.00%
75.24
北京中弘文昌物业管理有限公司
14
13
%
38.46%
.00%
75.38
北京开兴义物业管理有限责任公司
12
10
%
50.00%
90.00%
76
北京城市绿洲物业管理有限公司
14
12
%
50.00%
.00%
80
赛特国际物业管理有限公司
10
10
%
50.00%
.00%
80
北京澳西物业管理有限公司
34
32
%
65.63%
97.04%
85.06
北京东翔众和物业管理有限责任公司
15
14
%
71.43%
96.00%
86.97
北京德诚物业管理有限公司
10
10
%
70.00%
.00%
88
物业服务品质与广大居民
幸福宜居指数密切相关
希望小区物业都能扛起肩上责任
履行好责任义务
切实提升居民群众的幸福感
▌文本来源：朝阳区城市管理指挥中心、北京朝阳