为啥事九江一楼盘业主竟将开发商和物业告上

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4月12日,庐山市人民法院收到了一面写有“为民服务，执法公正”的锦旗。原来，送旗的30余名当事人均在庐山市某楼盘购买商品房，与楼盘开发商、物业公司发生合同纠纷。该院高度重视，优先执毕此涉群众案件，为胜诉当事人们维护了其合法权益，得到群众一致好评。

“买房时，合同上写的明明是.34平方米，验房时只有.43平方米，这足足少了2.91平方米啊，相当于我多付了元！”业主李女士道出了她与开发商合同纠纷的详情。

另一位王先生则是与楼盘聘用的物业公司发生纠纷，“交房时，我向物业一共缴纳元，包括：房屋专项维修基金元，这笔钱物业告诉我是代收转交给相关部门，装修保证金元，装修未违规并完善手续后6个月内全额退还给我。”王先生装修完好几年了，物业不仅没有把保证金退给他，维修基金也转交无果。

庐山市人民法院执行干警在多轮实地走访调查下，发现该楼盘开发商即将有一笔租金收入并扣划到位。由于经营不善，该楼盘开发商在银行的大额贷款未清偿，但涉群众系列案涉及金额相对较小，租金按债权比例受偿难以解决群众问题。为切实维护群众合法权益，该院执行局积极沟通，努力协调，给大债权人释法明理，成功取得申请人认可，将涉群众的执行案件优先执行完毕，30余名当事人也已收到开发商、物业公司的退款。

▍来源：浔阳晚报

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